Kuća u nizu 4 sobe, izvrsno stanje, Dramalj, Klanfari, Crikvenica

Kaiser Immobilien predstavlja predivnu kuću sa okućnicom u Dramlju nedaleko od Crikvenice.

Kuća ima stambenu površinu od ukupno 110m2 i okućnicu od cca 130m2.

Kuća se sastoji od Prizemlja i prvog kata i to dva odvojena stana od 55 m2 svaki stan.
Prizemlje se sastoji od kuhinje, kupaonice i dvije spavaće sobe koje imaju izlaz na prednji dio okućnice.
Na prvi kat se dolazi vanjskim stepeništem, a sastoji se od kuhinje i blagavaonice, kupaonice i dvije spavaće sobe od kojih svala ima izlaz na veliku terasu od cca 15m2.

Kuća je djelomično adaptirana gdje su zamijenjene instalacije vode i struje, nova PVC stolarija, kompletan namještaj, te većina keramike.
Na prvom katu se na stropu nalazi brodski pod. Krov je mediteran koji je promijenjen prije 10tak godina i u izvrsnom je stanju dok kuća nema izolaciju, ali ima fasadu.

Svaki stan ima jedan klima uređaj dok se na prvom katu u svakoj prostoriji nalazi i infracrveni paneli za dodatno grijanje po potrebi.

U okućnici se nalazi nadstrešnica od cca 16m2 ispod koje se nalazi veliki Jacuzzi marke Balboa, te Lounge Bar i dva vanjska tuša.
U okućnici se nalazi i pomoćni objekat koji služi kao ljetna kuhinja. Okućnica je kompletno uređena tlakavcima i bračnim kamenom, a kuća je omeđena aluminijskom ogradom i raštelom na daljinsko upravljanje. U okućnicu stanu dva automobila, a ulaz u okućnicu je sa glavne ulice.

Nekretnina se nalazi 650m pješačke udaljenosti do mora i prve plaže, odnosno 950m automobilom.

Dokumentacija je uredna, te je moguća kupnja na kredit.

Za sve daljnje informacije obratite se agentu:

Davor Piškulić
davor@kaiser-immobilien.hr
+00 385 95 583 8240
WhatsApp, Viber

ID KOD AGENCIJE: 110-169

Davor Piškulić
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385955838240, +385995677888
www.kaiser-immobilien.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Asfaltni put: da
Gradska kanalizacija: da
Struja: da
Gradski vodovod: da
Telefon: da
Klima uređaj: da
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Vlasnički list: da
Uporabna dozvola: da
Internet: da
Parkirna mjesta: 2
Park: da
Sportski centar: da
Pošta: da
Banka: da
Trgovina: da
Blizina mora: da
Fitness: da
Igralište: da
Udaljenost od mora: 650
Vrtić: da
Škola: da
Terasa: da
Spremište: da
Površina terase: 15
Godina izgradnje: 1940
Tip kuće: u nizu
Namješteno: da
Pogled na more: da
Godina zadnje adaptacije: 2022
Broj etaža: katnica