Obiteljska kuća 260 m², novo, Vinodolska općina

REMAX centar nekretnina u svojoj ekskluzivnoj ponudi predstavlja šarmantnu vilu koja savršeno spaja tradiciju primorskog kraja s modernim komforom, u mirnom dijelu mjesta Tribalj, svega 6 km od
Crikvenice i mora.

LOKACIJA:
Tribalj je slikovito naselje u Vinodolu, osobito poznato po svom povijesnom značaju, jezeru, vidikovcima i šetnicama te zaljubljenicima u adrenalinske sportove kao što je paraglajding i lov, ali i za one
koji preferiraju mirnije hobije kao što je ribolov, okruženo zelenilom, brežuljcima i prirodom, idealno za one koji žele mir, privatnost i autentičan ugođaj – a opet biti na nekoliko minuta vožnje od
obale, Crikvenice, te glavnih prometnih poveznica prema Rijeci i Dalmaciji.

O NEKRETNINI:
Ova jedinstvena nekretnina sastoji se od dvije kuće:

Glavna kuća – potpuno renovirana 2024. s kombinacijom autohtonog kamena i modernih elemenata, podijeljena na prizemlje, kat i potkrovlje

Pomoćna kuća – djelomično renovirana (krov i instalacije) te ostavljena u roh-bau fazi kako bi budući vlasnik mogao prostor urediti prema vlastitom ukusu i potrebama

RASPORED PROSTORIJA:
Prizemlje (razina s dvorištem):
Veliki open-space kuhinjski i blagovaonski prostor, 2 spremišta, WC, izlaz na dvorište sa bazenom, zelenilom i vanjskim boravišnim prostorom

Prvi kat:
3 spavaće sobe, 2 kupaone, boravišna soba sa izlazom na prostranu terasu od 20 m2 sa pogledom na dolinu, te još jedan ulaz u kuću sa sjeverne strane

Potkrovlje:
Sastoji se od 2 prostorije koje su djelomično uređene, ostavljene u sadašnjem stanju radi fleksibilnosti budućeg vlasnika

OSTALE POGODNOSTI:
Garaža od 25 m2, 2 parkirna mjesta i dodatni prostor za više vozila, bazen sa sunčalištem, vanjska natkrivena kuhinja, dodatna zelena površina

Postavljene su predinstalacije etažnog podnog grijanja i klima uređaja koji će osiguravati ugodnu temperaturu tijekom cijele godine.

Radovi koji se još moraju dovršiti: vanjska ograda koja će osigurati dodatnu privatnost, keramika u bazenu, ograda na sjevernom ulazu.

Također vrt i ulazna vrata će ostati u postojećem stanju uz mogućnost biranja načina uređenja vrta i vrste ulaznih vrata za budućeg vlasnika.

Tribalj, mirno mjesto udaljeno svega 6–7 minuta vožnje od Crikvenice i mora, sa odličnom prometnom povezanosti, idealno za one koji žele uživati u tišini i privatnosti.

Uz blizinu plaža kao što su Crni Mol,, Gradska plaža Crikvenica i Plaža Podvorska, nudi brojne aktivnosti u slobodno vrijeme – biciklizam, ribolov, šetnje prirodom i istraživanje povijesnih lokaliteta
Vinodolske doline.

Marko Krišto
Suradnik u procesu obuke
Mob: +385 91 641 0063
Tel: + 385 51 627 667
E-mail: m.kristo@remax-crikvenica.hr
remax-centarnekretnina.com

Dodatne informacije:

Godina izgradnje: 2024.
Razred energetske učinkovitosti: U izradi
Tlocrtna površina nekretnine: 260
Hodnik: da
Kuhinja sa prozorom: da
Balkon/lođa/terasa: da
Kupaonica sa prozorom: da
Spremište: da
Površina balkona/lođe/terase: 19.2
Vrsta kuće/vikendice: u nizu
Pristup invalidima: uz manju adaptaciju
Parking: da
Parking (broj): 2
Povlašteni parking: da
Garaža: da
Nekretnina (stanje): dovršena
Stil gradnje: moderan
Vanjska stolarija: da
Unutarnja stolarija: da
Instalacije struje: da
Instalacije vode: da
Kupaonica/ kuhinja: da
Pod: parket/laminat/pločice: da
Krov: da
Fasada: da
Vanjska stolarija: 2024.
Unutarnja stolarija: 2024.
Instalacije struje: 2024.
Instalacije vode: 2024.
Kupaonica/ kuhinja: 2024.
Pod: parket/laminat/pločice: 2024.
Krov: 2024.
Fasada: 2024.
Nekretnina se prodaje/iznajmljuje: djelomično namještena
Struja: da
Voda: da
Komunalije: da
Klasično: da
Etažno podno: da
Klima uređaj: da
Struja: da
Voda: da
Struja: da
Septička jama: da
Internet: da
Kabelska ili satelitska TV: da
djelomično otvoren pogled: da
Zapad: da
Udaljenost od mora: više od 1km
U blizini centra: da
U blizini glavne ceste / autoputa: da
U blizini trgovine: da
U blizini parka/šume: da
U mirnoj ulici: da
U blizini jezera/rijeke/potoka: da
U blizini crkve: da
U blizini škole/vrtića/igrališta: da