Obiteljska kuća 227 m², Marina

Samostojeća kuća s pogledom na more – samo 20 m od mora, Vinišće

Posredujemo u prodaji samostojeće kuće ukupne građevinske bruto površine 227 m2, smještene u slikovitom dalmatinskom mjestu Vinišće, na samo 20 metara od mora. Nekretnina se nalazi na zemljištu ukupne površine 376 m2, s dvorištem, vrtom i prostranom terasom s pogledom na more idealnom za boravak na otvorenom.

Kuća se sastoji od dvije odvojene stambene jedinice, raspoređene na prizemlje i kat, što je čini idealnom za život većih ili dviju obitelji, ali i kao izvrsnu investiciju u turistički najam.

Poseban dodatak je garaža ( 35,25 m/2) s direktnim pristupom terasi ispred prizemnog stana, što olakšava svakodnevnu upotrebu i komunikaciju. U dvorištu se nalazi i stara gustirna – nekadašnji spremnik za vodu, koja prostoru daje autentičan dalmatinski štih.

Raspored prostorija:

Prizemlje:

- Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom


- Dvije spavaće sobe


- Kupaonica

- (bruto površina zatvorenog dijela 47,42 m/2)



- Natkrivena terasa - (B.P. 25,06 m/2)


- Garaža - (B.P. 35,24 m/2)



Kat:

- Hodnik


- Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom


- Tri spavaće sobe


- Kupaonica

- (bruto površina zatvorenog dijela 72,20 m/2)



- Terasa s pogledom na more (B.P. 36,58 m/2)


- Balkon (B.P. - 9,95 m/2)



Nekretnina je renovirana 2015. godine i prodaje se u trenutnom stanju, kao što je prikazano na fotografijama.

Zahvaljujući iznimnoj lokaciji gotovo u prvom redu do mora, prekrasnom pogledu na more, praktičnom rasporedu prostorija i pogodnostima poput garaže, terasa i dvorišta, ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za uživanje u mediteranskom načinu života, kao i veliki potencijal za turistički najam, uz dodatna ulaganja.

Agencijska Provizija:

Kupac plaća agencijsku proviziju od 3% + PDV od ugovorene kupoprodajne cijene. Ova provizija uključuje sve potrebne korake za siguran i brz proces kupoprodaje, uključujući izradu predugovora i/ili kupoprodajnog ugovora, prijenos režijskih troškova i druge popratne radnje.

Poslovna Politika:

Organiziramo razgledavanje nekretnine nakon što klijent potpiše izjavu o razgledu, čime osiguravamo transparentnost i zaštitu interesa svih strana, te nudimo ekskluzivnost i diskreciju pri prezentaciji ove jedinstvene nekretnine.

Za sve dodatne informacije i dogovor o razgledavanju, molimo kontaktirajte nas putem e-maila:

E-mail: jurica.pazanin@c21.hr

Jurica Pažanin
Vaš licencirani agent za nekretnine