Dvosobni stan drugi kat, Štinjan, Pula

RE/MAX Centar nekretnina iz svoje ponude izdvaja elegantan dvosoban stan sa neponovljivim pogledom na more i Brijunsko otočje, 800 metara od predivnih plaža.
Stan se nalazi na 2. katu manje zgrade, na mirnoj lokaciji u Štinjanu.
Ovaj skladno uređen stan površine je 82,51 m2, te se sastoji od prostranog predsoblja, open space koncepta dnevnog boravka sa blagavaonicom, izdvojenom kuhinjom, dvije udobne spavaće sobe, kupaonice s podnim grijanjem i vlastitom manjom privatnom terasom za sušenje rublja ili opuštanje, te velike ostave u prizemlju zgrade, površine 6m2.
Iz svijetlog i prostranog dnevnog boravka velika staklena stijena vodi na pravi dragulj ovoga stana -
veliku natkrivenu terasu s prekrasnim panoramskim pogledom na more, plaže, Brijunsko otočje, Fažanu, pa sve do Rovinja.
Terasa je zaista čarobno mjesto gdje ćete provoditi većinu vremena. Uživati u jutarnjoj kavi, druženjima i opuštanju uz najljepšim zalascima sunca u Istri.
Parkirna mjesta nalaze se ispred zgrade, te su u vlasništvu stanara.

U ovom moderno koncipiranom i funkcionalnom stanu razmišljalo se o detaljima i udobnosti - ugradbeni ormari sa obiljem mjesta za pohranu, kvalitetan hrastov parket na podovima, PVC stolarija s komarnicima. Kvalitetna izolacija.
Grijanje je putem IC panela s upravljanjem termostatima ili mobilnom aplikacijom, te podno grijanje u kupatilu.
Tu je i dimnjak s mogućnošću grijanja na pelete.
Hlađenje je putem 2 klima uređaja marke Toshiba, sa inverterom.

Štinjan nudi savršenu kombinaciju opuštene mediteranske atmosfere, divne plaže, uređenu šetnjicu i prirodu, sportske terene, kao i sve sadržaje za ugodan život – trgovina, pekara, restorani, osnovna škola, vrtić.
Pula je na svega 10min vožnje. Fažana i nacionalni park Brijuni na 5min vožnje.

Ovaj stan je savršena oaza za obiteljski život, drugi dom, turističko iznajmljivanje visoke kategorije.
Kombinacija elegancije, udobnosti, modernih riješenja i neponovljivog panoramskog pogleda iz dnevnog boravka, kuhinje i divne terase na more i Brijunsko otočje.
Zaista rijetkost na tržištu, stan vrijedan Vaše pažnje.
Po važećem GUP-u grada Pule ispred zgrade je zeleni pojas, te ovaj divan pogled ostaje netaknut.

ID KOD AGENCIJE: 300041107-164

Kristian Vrangalovski
Prodajni predstavnik
Mob: +385 91 641 7771
Tel: 052/638 222
E-mail: k.vrangalovski@remax-istra.hr
www.remax-centarnekretnina.com

Dodatne informacije:

Godina izgradnje: 2008
Razred energetske učinkovitosti: U izradi
Kupaonica sa prozorom: da
Kuhinja sa prozorom: da
Balkon/lođa/terasa: da
Površina balkona/lođe/terase: veća terasa 8 m2, manja terasa 3m2
Okućnica: zajednička na korištenje
Dimnjak: ima
Parking: da
Parking (broj): 2 parking mjesta
Nekretnina (stanje): dovršena
Stil gradnje: klasičan
Nekretnina se prodaje/iznajmljuje: namještena
Struja: da
Voda: da
Komunalije: da
Klasično: da
Etažno podno: da
Klima uređaj: da
Struja: da
Peleti: da
Voda: da
Struja: da
Kanalizacija: da
Internet: da
Parlafon: da
otvoren pogled: da
Pogled na more: da
Pogled na: MORE I BRIJUNSKO OTOČJE
Pogled - prekrasan!: da
Sjever: da
Zapad: da
Udaljenost od mora: 300-500m
U blizini centra: da
U blizini trgovine: da
U blizini parka/šume: da
U mirnoj ulici: da
U blizini javnog prijevoza: da
U blizini crkve: da
U blizini škole/vrtića/igrališta: da
U blizini mora/plaže: da