Trosobni stan novo, prvi kat, Vodice

NOVOGRADNJA U VODICAMA: PREKO 100 M2, JUGOZAPADNA ORIJENTACIJA, 3 MINUTE DO MORA

Na prodaju je dvosobni stan površine 107,49m2 koji se nalazi na prvom katu novogradnje s ukupno dvije etaže u Vodicama. Ova moderna nekretnina, izgrađena 2025. godine, smještena je na iznimnoj lokaciji u neposrednoj blizini mora,svega tri mute hoda od plaže.

Stan se nalazi na prvom katu stambene zgrade od ukupno dva kata, te je jugozapadno orijentiran. Stan obiluje prirodnom svjetlosti tijekom cijelog dana što stvara ugodnu, prozračnu atmosferu.

Tlocrtno je izvrsno organiziran – hodnik povezuje dvije kupaonice s tri spavaće sobe s jedne strane dok je s druge strane dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta. Iz dnevnog boravka pristupa se na natkrivenu terasu od 27,90m2– idealnu za opuštanje na svježem zraku ili druženje te organiziranje raznih večera ili slično.

Za izgradnju korištena je Porotherm cigla Wienerberger debljine 25 cm, s armirano-betonskom pločom debljine 18–20 cm. Izolacija je izvedena Aquamat Flex sustavom, dok su za završnu obradu zidova korištene Jupol boje i fasadni sustav Rofix.

Vanjska stolarija i ulazna vrata su Gealan S 8000 – PVC profili s odličnim izolacijskim svojstvima, a unutarnja vrata su bijele boje, visine 225 cm. U cijelom stanu postavljene su keramičke pločice renomiranog proizvođača MARAZZI – uključujući kuhinju, dnevni boravak, spavaće sobe, kupaonicu i terasu.

Kupaonica je opremljena visokokvalitetnom opremom: slavine Hansgrohe, tuš sustav IBOX Hansgrohe, viseća WC školjka s ugradbenim vodokotlićem Grohe, umivaonik, tuš kada i kabina Nord te bojler kapaciteta 80 litara.

Klima uređaji su raspoređeni po jedan u svakoj sobi te jedan u dnevnom boravku (LG inverter ili Gree, ovisno o dostupnosti).

Stan dodatno nudi komfor kroz podno grijanje u kupaonici, hodniku i dnevnom boravku, električne podizače roleta i komarnike na svim otvorima.

Stanu pripada i jedno parkirno mjesto.


Nekretnina se nalazi na iznimno rijetkoj lokaciji svega nekoliko koraka od mora, u blizini svih važnih sadržaja, što je čini savršenim izborom za stanovanje ili investiciju.

Napomena: u cijenu je uračunat PDV. Kupci ne plaćaju 3% poreza na nekretnine.

Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

KARMEN SKORIĆ, T: +385 95 354 6046

E-mail: karmen.skoric@c21.hr

CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE

Ured: Rogoznica, A. Starčevića 4

Zadar, Bana Josipa Jelačića 1d