Obiteljska kuća 231 m², Vodice

Prodaje se predivna, luksuzna vila sa bazenom u Vodicama. Vodice su malo dalmatinsko mjesto uz more, poznato po svojim uskim šarmantnim ulicama, predivnim plažama, autentičnoj hrani, te raznim festivalima. Vodice se nalaze u blizini povijesnog grada Šibenika, ali također i ne tako daleko od Zadra i Splita, te zračnih luka. Vila će biti smještena na idealnoj poziciji, u mirnom okruženju s pogledom na more, čineći savršen sklad prirode i luksuza.

Vila će se sastojati prizemlja i prvog kata. Prizemlje će se sastojati od ulaznog prostora, dvaju wc-a, prostrane kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom iz kojih će se izlaziti na velike terase, hodnika, spavaće sobe s kupaonicom, te stubišta koje vodi na prvi kat. Prvi kat će se sastojati od hodnika, vešeraja, triju soba od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu. Oko vile se nalazi predivan vrt u kojem se nalazi bazen, a dio dvorišta je ostavljen za parkirna mjesta.

Tehničke specifikacije:

- zidovi debljine 25 cm.

- fasada će biti izvedena djelomično ventilirana, sa dekorativnim HPLoblogom, dijelom ETICS sustav, a dijelom od kamena.

- vanjska stolarija aluminijska (profili TERMO 85 i TERMO 150)

- velike klizne stijene u prizemlju visine su 300 cm (od poda do stropa), sa low-e troslojnim staklima

- na katu će se ugraditi grilje, obložene dekorativnim HPL oblogama u boji ventilirane fasade

- na podovima će biti kombinacija luksuzne keramike i parketa

- vila će u cijelosti biti klimatizirane (multi-split sustavom u svim prostorijama), dok će se grijanje i priprema tople vode vršiti putem dizalice topline.

- u kupaonicama će biti ugrađeno električno podno grijanje

- također je planirana izvedba automatizacije rasvjete (SmartHome)

- u bazenima će se izvesti kompletna priprema za grijanje bazena

Vila je idealna za svakodnevni život, ali i bavljenje turističkim najmom. Papiri građenja i vlasništva su uredni. S obzirom da je investitor pravna osoba i kao takav obveznik PDV-a, kupac ne plaća porez na promet nekretninama. Planirani početak gradnje je u 2025. godini.

ID CODE: 115

Ines Lovrić-Caparin
Voditelj ureda
Mob: +385 98 182 5019
Tel: 0981825019
E-mail: info@fenixnekretnine.hr
www.fenixnekretnine.hr