Dvosobni stan novo, Vodice

VODICE, STAN S DVIJE SPAVAĆE SOBE NA TRI MINUTE HODA OD MORA

Na prodaju je dvosobni stan površine 81,21 m2 koji se nalazi u prizemlju novogradnje s ukupno dvije etaže u Vodicama. Ova nekretnina, izgrađena 2025. godine, smještena je na iznimnoj lokaciji u neposrednoj blizini mora,svega tri mute hoda od plaže.

Stan je optimalno orijentiran prema jugu, što omogućuje obilje prirodne svjetlosti tijekom cijelog dana. Sastoji se od ulaznog prostora, zasebnog toaleta s prostorom za perilicu rublja, kupaonice te hodnika koji povezuje dvije spavaće sobe s prozračnim dnevnim boravkom i kuhinjom otvorenog koncepta. Iz dnevnog boravka izlazi se na prostranu terasu površine 20 m2 – savršeno mjesto za opuštanje i ugodna druženja.

Oprema:

Za izgradnju korištena je Porotherm cigla Wienerberger debljine 25 cm, s armirano-betonskom pločom debljine 18–20 cm. Izolacija je izvedena Aquamat Flex sustavom, dok su za završnu obradu zidova korištene Jupol boje i fasadni sustav Rofix.

Vanjska stolarija i ulazna vrata su Gealan S 8000 – PVC profili s odličnim izolacijskim svojstvima, a unutarnja vrata su bijele boje, visine 225 cm. U cijelom stanu postavljene su keramičke pločice renomiranog proizvođača MARAZZI – uključujući kuhinju, dnevni boravak, spavaće sobe, kupaonicu i terasu.

Kupaonica je opremljena visokokvalitetnom opremom: slavine Hansgrohe, tuš sustav IBOX Hansgrohe, viseća WC školjka s ugradbenim vodokotlićem Grohe, umivaonik, tuš kada i kabina Nord te bojler kapaciteta 80 litara.

Klima uređaji su raspoređeni po jedan u svakoj sobi te jedan u dnevnom boravku (LG inverter ili Gree, ovisno o dostupnosti).

Stan dodatno nudi komfor kroz podno grijanje u kupaonici, hodniku i dnevnom boravku, električne podizače roleta i komarnike na svim otvorima.

Stanu pripada i jedno parkirno mjesto.


Jedna od najvećih prednosti ove nekretnine jest njezina izuzetna blizina moru – što je danas prava rijetkost na tržištu. U Vodicama je ostalo vrlo malo građevinskih terena koji nude ovakvu lokaciju, svega nekoliko koraka od obale, što ovu nekretninu čini posebno vrijednom i atraktivnom, bilo za osobno uživanje ili kao investiciju. Osim toga blizu je i sadržaja koji su potrebni za svakodnevni život poput supermarketa i sl.

Napomena: u cijenu je uračunat PDV. Kupci ne plaćaju 3% poreza na nekretnine.

Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

KARMEN SKORIĆ, T: +385 95 354 6046

E-mail: karmen.skoric@c21.hr

CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE

Ured: Rogoznica, A. Starčevića 4

Zadar, Bana Josipa Jelačića 1d