Obiteljska kuća 167 m², novo, Labin

ISTRA – OKOLICA LABINA Samostojeća kuća s bazenom i panoramskim pogledom na zelenilo – potpuna privatnost i udobnost Na rubu mirnog istarskog naselja u okolici Labina, smjestila se ova elegantna samostojeća kuća površine cca 180 m² na uređenoj i potpuno ograđenoj parceli od 800 m². Idealna je kao obiteljski dom, kuća za odmor ili investicija za turistički najam, zahvaljujući izuzetnoj lokaciji, kvalitetnoj gradnji i nizu dodatnih sadržaja. Kuća se proteže na dvije etaže i koncipirana je kao jedna stambena jedinica. Suteren sadrži dvije spavaće sobe, obje s vlastitim kupaonicama i direktnim izlazom na terasu i bazen, što gostima ili članovima obitelji pruža maksimalnu privatnost. Na istoj etaži nalazi se i praktično spremište. Prizemlje uključuje ulazni hodnik, kuhinju, blagovaonicu i prostrani dnevni boravak otvorenog koncepta koji izlazi na veliku natkrivenu terasu. Dnevni boravak krasi velika staklena stijena koja prostoru daje obilje prirodnog svjetla i otvara panoramski pogled na okolno zelenilo, pružajući jedinstven doživljaj povezanosti s prirodom. Prizemlje nadopunjuju još dvije spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom. Posebnosti i oprema: - Bazen 8x4 m, obložen keramičkim pločicama - Opremljena natkrivena ljetna kuhinja - Kamin na drva u dnevnom boravku - 5 klima uređaja (inverter) - Bojler od 300L s dizalicom topline + 1. faza pripreme za solarni sustav - Termoizolacija 10 cm stiropora - Roletne sa komarnicima - Tavanski prostor za dodatno spremište - Energetski certifikat: A - Orijentacija kuće: jugoistok - 3,4 parkirna mjesta na okućnici UPORABNA DOZVOLA Eksterijer je ambijentalno i hortikulturno uređen s mediteranskim biljem poput maslina, lavande, ružmarina, glicinije, smokve, oleandara i fotinija, čime dodatno pridonosi atmosferi opuštanja i sklada s prirodom. Ova nekretnina pruža savršen spoj modernog komfora, funkcionalnosti i mediteranskog ugođaja – u miru, ali nadomak mora i svih potrebnih sadržaja. Za personalizirani razgled stoji vam na raspolaganju: ROBERTA POROPAT Agent s licencom Mob 00385 95 528-3152 roberta.poropat@dogma-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: IS1517251 Roberta Poropat Agent s licencom Mob: 095/528-3152 Tel: 052/639-276 E-mail: roberta.poropat@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com