Četverosobni stan prvi kat, Lumbarda

MEDITERANSKI SAN S POGLEDOM NA MORE – LUMBARDA, OTOK KORČULA Zamislite buđenje uz miris mora, cvrkut zrikavaca i prizor plavetnila koje se pruža gotovo iz svakog prozora vašeg doma. Ova šarmantna nekretnina u Lumbardi, jednom od najljepših bisera otoka Korčule, nije samo kuća – to je stil života. Smještena u mirnoj, sunčanoj uvali Lumbarajsko Račišće, samo 80 metara od mora, ova dvoetažna kuća s privatnim vrtom i otvorenim pogledom na more idealna je za one koji traže harmoniju prirode, autentični dalmatinski ambijent i suvremenu udobnost. Do centra Lumbarde vodi vas šarmantna šetnica uz more, a do povijesnog grada Korčule stižete za manje od 10 minuta vožnje. U neposrednoj blizini smjestio se i legendarni restoran “Gavun”, savršen za uživanje u lokalnim delicijama i vrhunskom vinu Grk, koje se uzgaja upravo ovdje, među vinogradima i maslinicima. Opis Dvoetažni stan (1. kat + visoko potkrovlje) s posebnim ulazom Orijentiran prema suncu i moru, ispunjen prirodnim svjetlom Privatni vrt i dvorište (cca 90 m²) – idealno mjesto za roštilj, odmor i vrtlarenje Vlastiti parking ispred kuće Otvoren pogled na more s obje etaže i balkona – prizori koji smiruju i nadahnjuju Ukupna površina: 127 m² (112 m² + galerija cca 10 m²) RASPORED KOJI NUDI PRIVATNOST I FUNKCIONALNOST: Prva etaža: – Ulazni hodnik – Prostrani dnevni boravak s kuhinjom – Spavaća soba – Velika kupaonica – Dodatni WC/spremište s priključkom za perilicu Druga etaža (visoko potkrovlje): – Dnevni boravak s kuhinjom – Spavaća soba – Kupaonica – Galerija (dječja soba ili dodatna spavaonica) – Spremište TEHNIČKE KARAKTERISTIKE: Renovirano 2023. – novi podovi, zidovi, instalacije, krovište, izolacija Svaka etaža ima vlastiti klima uređaj; dodatne instalacije u svim sobama Velux prozor, drvena galerija, kvalitetne ograde Voda, struja i plin provedeni i u dvorište – sve spremno za vaše ideje Vlasništvo uredno, etažirano. Krov isključivo u vlasništvu ove jedinice. Nekretnina zahtijeva minimalna završna ulaganja, što je vidljivo iz dostavljenih fotografija i idejnog projekta koji je dostupan uz oglas. CIJENA: 479.900 EUR Za dodatne informacije, fotografije, tlocrt ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte. ID KOD AGENCIJE: DA100064987 Vedran Stanojević Asistent u posredovanju Mob: 091/255-2559 Tel: +385 51 341 080 E-mail: vedran.stanojevic@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com