Trosobni stan Cesta dr. Franje Tuđmana 97, Kaštela

Na iznimnoj lokaciji, u prvom redu do mora u Kaštel Sućurcu, trosobni stan na prvom katu suvremene stambene zgrade.   Tlocrtno je funkcionalno organiziran, s ulaznim prostorom i garderobom, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, otvorenim dnevnim prostorom koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, ostavu, praonicu, te izuzetnu lođu s otvorenim pogledom na more.   Obračunska brutto površina stana iznosi 96,43 m2, a uključuje sljedeće funkcionalne cijeline: 1. Ulazni prostor / garderoba / hodnik – 9,80 m2 2. Garderoba / Ostava – 1,59 m2 3. Kupaonica 1 – 2,86 m2 4. Spavaća soba 1 – 9,60 m2 5. Garderoba spavaće sobe 1 – 2,60 m2 6. Spavaća soba 2 – 8,19 m2 7. Spavaća soba 3 – 8,19 m2 8. Kupaonica 2 – 4,20 m2 9. Praonica – 0,88 m2 10. Kuhinja / blagovaonica / dnevni boravak – 34,23 m2 11. Natkrivena terasa – 14,30 m2   Lokacija https://maps.app.goo.gl/9Sfbpzexe7fQCCXw6   Značajke nekretnina ✓ Zgrada vrhunske gradnje sa svega 8 stambenih jedinica ✓ Prvi red do mora ✓ Pogled na more ✓ Udaljenost od Splita i Solina: nekoliko minuta vožnje ✓ Blizina svih ključnih sadržaja – trgovina, škole, prometnica ✓ Lift koji povezuje garažu sa svim katovima ✓ Više unutarnjih klima uređaja po stambenoj jedinici ✓ Aluminijske klizne grilje na prozorima i balkonima ✓ Parket i keramika visoke klase u podnim oblogama ✓ Kupaonice opremljene modernim sanitarnim elementima i podnim grijanjem ✓ Mogućnost prilagodbe tijekom gradnje ✓ Prodaja po principu “ključ u ruke” – bez namještaja   Dodatne informacije • U cijenu je uključen PDV (25%) • Kupac nije u obvezi platiti porez na promet nekretnina (3%) • Cijena garažnog parkirnog mjesta: 1.500 €/m² • Cijena vanjskog parkirnog mjesta: 1.000 €/m²   Faze projekta • Ishodovana lokacijska dozvola: 01/2025 • Građevinski projekti predani za građevinsku dozvolu: 05/2025 • Planirani početak radova: Po ishodovanju građevinske dozvole   Faze plaćanja 1. Rezervacija: 10% 2. Pravomoćna građevinska dozvola 50 % 3. Završetak roh-bau faze: 20% 4. Završetak objekta: 15% 5. Izdavanje uporabne dozvole: 5%   Zgrada se odlikuje elegantnom arhitekturom i pažljivo biranim materijalima, a svaki detalj osmišljen je s ciljem osiguravanja maksimalne udobnosti. Visoka razina privatnosti, neposredna blizina mora, grada Solina, Splita, te suvremeni standardi gradnje čine ovaj stan izuzetnom prilikom na tržištu.