1/12
Poljoprivredno zemljište za Prodaja
€ 80
Bilješka
Oglas ažuriran 10. 08. 2025.
Opis
referenca: 111194-191
ZEMLJIŠTE PRVI RED DO MORA – MASLINIK 3.593 m2 S KAMENOM KUĆICOM I GUSTERNOM
Uvala Smokvica – Vinišće, prvi red do mora!
Prodaje se iznimno atraktivno POLJOPRIVREDNO zemljište uz samo more, u mirnoj i zaštićenoj uvali Smokvica, nedaleko od mjesta Ljubljeva - Vinišće. Riječ je o pravoj rijetkosti na tržištu – zemljište se nalazi u prvom redu do mora, s otvorenim panoramskim pogledom na more, potpunim mirom i potpunom privatnošću.
Osnovne informacije:
- Površina zemljišta: 3.593 m2
- Masline: 54 stabla, starosti preko 40 godina, održavane
- Godišnji prinos: u rodnim godinama do 2.000 kg maslina
Objekti na parceli:
- Stara kamena kućica (11 m2) – nije useljiva, nema krov, ali je evidentirana
- Gusterna (cisterna za vodu) – površina 6 m2
Ostalo:
- Pristup: makadamski put sa sjeverne strane, dostupan vozilom
- Dimenzije parcele: cca 120 m duljine × 30 m širine
Lokacija:
Zemljište se nalazi u uvali Smokvica, u sastavu mjesta Vinišće, poznatog po kristalno čistom moru, mirnim uvalama i autentičnom dalmatinskom ambijentu. Uvala Ljubljeva je zaštićena od vjetrova i idealna za kupanje, rekreaciju i uživanje u prirodi – bez buke i gužve.
Udaljenosti:
- Trogir – 19 km (30 minuta vožnje)
- Split – 45 km (oko 1 sat vožnje)
- Šibenik – 55 km (oko 1 sat vožnje)
Dodatne informacije:
Parcela je u vlasništvu iste obitelji već generacijama. U tijeku je završna faza katastarske formalizacije i rješavanja imovinsko-pravnih odnosa. Dokumentacija dostupna ozbiljnim kupcima.
Ova nekretnina je savršena za sve koji traže mir, čisto more, tradicionalni dalmatinski ugođaj i privatnost. Uz postojeću infrastrukturu (legalna kućica i gusterna), pruža izvrsnu priliku za ulaganje u maslinarstvo, ruralni turizam, ili kao osobna oaza uz more.
NAPOMENA:
Postoji mogućnost kupnje i susjednog zemljišta odmah istočno od predmetne parcele.
Taj susjedni maslinik ima površinu 3.340 m2 i također sadrži 54 stabla maslina. Kupnjom obje parcele dobivate ukupno gotovo 7.000 m2 u prvom redu do mora, s dvostrukim brojem stabala i dodatnim prostorom za razvoj.
Za sva pitanja i nejasnoće stojimo na raspolaganju.
Jurica Pažanin
Licencirani agent za nekretnine
C21 - VIA NEKRETNINE
Mob: +385 99 21 08 979
E-mail: jurica.pazanin@c21.hr
Uvala Smokvica – Vinišće, prvi red do mora!
Prodaje se iznimno atraktivno POLJOPRIVREDNO zemljište uz samo more, u mirnoj i zaštićenoj uvali Smokvica, nedaleko od mjesta Ljubljeva - Vinišće. Riječ je o pravoj rijetkosti na tržištu – zemljište se nalazi u prvom redu do mora, s otvorenim panoramskim pogledom na more, potpunim mirom i potpunom privatnošću.
Osnovne informacije:
- Površina zemljišta: 3.593 m2
- Masline: 54 stabla, starosti preko 40 godina, održavane
- Godišnji prinos: u rodnim godinama do 2.000 kg maslina
Objekti na parceli:
- Stara kamena kućica (11 m2) – nije useljiva, nema krov, ali je evidentirana
- Gusterna (cisterna za vodu) – površina 6 m2
Ostalo:
- Pristup: makadamski put sa sjeverne strane, dostupan vozilom
- Dimenzije parcele: cca 120 m duljine × 30 m širine
Lokacija:
Zemljište se nalazi u uvali Smokvica, u sastavu mjesta Vinišće, poznatog po kristalno čistom moru, mirnim uvalama i autentičnom dalmatinskom ambijentu. Uvala Ljubljeva je zaštićena od vjetrova i idealna za kupanje, rekreaciju i uživanje u prirodi – bez buke i gužve.
Udaljenosti:
- Trogir – 19 km (30 minuta vožnje)
- Split – 45 km (oko 1 sat vožnje)
- Šibenik – 55 km (oko 1 sat vožnje)
Dodatne informacije:
Parcela je u vlasništvu iste obitelji već generacijama. U tijeku je završna faza katastarske formalizacije i rješavanja imovinsko-pravnih odnosa. Dokumentacija dostupna ozbiljnim kupcima.
Ova nekretnina je savršena za sve koji traže mir, čisto more, tradicionalni dalmatinski ugođaj i privatnost. Uz postojeću infrastrukturu (legalna kućica i gusterna), pruža izvrsnu priliku za ulaganje u maslinarstvo, ruralni turizam, ili kao osobna oaza uz more.
NAPOMENA:
Postoji mogućnost kupnje i susjednog zemljišta odmah istočno od predmetne parcele.
Taj susjedni maslinik ima površinu 3.340 m2 i također sadrži 54 stabla maslina. Kupnjom obje parcele dobivate ukupno gotovo 7.000 m2 u prvom redu do mora, s dvostrukim brojem stabala i dodatnim prostorom za razvoj.
Za sva pitanja i nejasnoće stojimo na raspolaganju.
Jurica Pažanin
Licencirani agent za nekretnine
C21 - VIA NEKRETNINE
Mob: +385 99 21 08 979
E-mail: jurica.pazanin@c21.hr
Ako želite znati više, možete razgovarati s Jurica Pažanin.
Značajke
- Ugovor
- Prodaja
- Vrsta
- Poljoprivredno zemljište
- Površina
- 3.593 m²
Informacije o cijeni
- Cijena
- € 80
- Cijena po m²
- 0 €/m²
Otkrijte svaki kutak nekretnine
+10
Dodatne mogućnosti
Jurica Pažanin
