Obiteljska kuća 550 m², Dramalj, Klanfari, Crikvenica

U Dramlju, svega nekoliko minuta hoda od kristalno čistog mora i centra mjesta, smještena je ova prostrana samostojeća kuća s četiri etaže, ukupne stambene površine 550 m², okružena njegovanim vrtom i okućnicom od 630 m². Lokacija nudi mir i privatnost, ali i blizinu svih potrebnih sadržaja, što ovu nekretninu čini iznimno atraktivnom.

U prizemlju se nalazi sve što je potrebno za praktičan i komforan život: dvije garaže s direktnim ulazom u kuću, jednosobni apartman, vešeraj, sauna, kotlovnica i niz spremišnih i tehničkih prostorija. Tri gornje etaže podijeljene su na zasebne stanove površine 120 m², svaki s funkcionalnim rasporedom koji uključuje dvije spavaće sobe, kupaonicu, dodatni toalet, kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s izlazom na veliku terasu s koje se pruža prekrasan, otvoreni pogled na more. Prizemlje ima vlastiti ulaz, dok su gornji katovi povezani unutarnjim stubištem.

Kuća je jugozapadne orijentacije, obasjana suncem tijekom cijelog dana, a kombinacija centralnog grijanja, mogućnosti grijanja na drva i ulje te solarnih panela za toplu vodu pruža energetsku učinkovitost i fleksibilnost u korištenju. Nekretnina je odmah useljiva.

Okućnica je pomno uređena i sadržajno osmišljena – uključuje natkrivenu terasu za opuštanje, roštilj za druženja s obitelji i prijateljima, vrt te sedam parkirnih mjesta, uz dodatna 2 parkirna mjesta u dvije garaže. Rijetko se na tržištu pojavljuje kuća s toliko prostora, funkcionalnosti i dodatnih sadržaja – poput saune, solarnih panela i više odvojenih stambenih jedinica.

Ako tražite nekretninu uz more koja nudi prostor, privatnost, pogled i mogućnosti – upravo ste je pronašli.

ID KOD AGENCIJE: 1185

Stefan Štula
Agent s licencom
Mob: +385 99 883 3307
Tel: +385 51 333 888
www.relax-nekretnine.com

Dodatne informacije:

Tlocrtna površina nekretnine: 176
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Vlasnički list: da
Etažirano: Ne
Građevinska dozvola: da
Uporabna dozvola: da
Kuća: da
Klasična kuća: da
Namjena: stambeno
Godina izgradnje: 1990
Tip nekretnine: Kuća
Pristup invalidima: uz manju adaptaciju
Balkon: da
Terasa: da
Tip kuće: samostojeća
Broj etaža: višekatnica
Broj stanova: 4
Pogled na more: da
Pogled na : more i zelenilo
Od mora: 250 m
Aerodrom Krk (Rijeka): 17 km
Aerodrom Pula: 134 km
Od centra: 650 m
Aerodrom Zagreb: 175 km
Jug: da
Zapad: da
Namješteno: da
Voda: da
Centralno grijanje: da
Solarni paneli: da
Grijanje: Peć na lož ulje
Asfaltni put: da
Gradska kanalizacija: da
Struja: da
Gradski vodovod: da
Telefon: da
Klima uređaj: da
Kabelska televizija: da
Internet: da
Satelitska televizija: da
Parking u vlasništvu: da
Garaža: da
Parkirna mjesta: 7+
Vrtna kućica: da
Vrt: da
Roštilj: da
Podrum: da
Park: da
Pošta: da
Banka: da
Trgovina: da
Blizina mora: da
Doktor: da
Zubar: da
Taxi: da
Šetnica: da
Udaljenost od centra: 650 m
Restoran: da
Blizina centra: da
Igralište: da
Udaljenost od mora: 250 m
Vrtić: da
Škola: da
Javni prijevoz: da
Kino: da
Nogometni teren: da
Frizerski salon: da
Akvarij: da
Ljekarna: da
Veterinar: da
Knjižnica: da
Javna plaža: da
Luka: da
Muzej: da
Teniski tereni: da
Benzinska postaja: da
Trgovina: da