1/11
Obiteljska kuća 216 m², Marina
€ 280.000
Bilješka
Oglas ažuriran 18. 07. 2025.
Opis
referenca: 111194-190
PRODAJA – Marina, Vinišće – samostojeća kuća u IZGRADNJI s pogledom na more
Na prodaju je samostojeća kuća u izgradnji smještena u mirnom dijelu Vinišća, općina Marina, s pogledom na more (sa kata). Objekt se prodaje u trenutnom stanju – izvedeni su svi grubi građevinski radovi, uključujući:
- izrađene armirano-betonske međukatne ploče i zidove
- zidanje nosivih i pregradnih zidova
- izrađeni iskopi za bazen i bio-septičku jamu
Ukupna bruto građevinska površina iznosi 216,79 m2, dok je tlocrtna površina objekta 106,70 m2, a neto korisna površina iznosi 198,54 m2.
Raspored po etažama:
Suteren: garaža s jednim parkirnim mjestom, mogućnost dodatnog prostora za spremište ili konobu, unutarnje stubište koje povezuje sve etaže.
Prizemlje: predviđeni dnevni boravak i blagovaonica, kuhinja, wc, ostava, ulazni hodnik, unutarnje stepenište. Iz dnevnog dijela se izlazi na prostranu natkrivenu i nenatkrivenu terasu te prostor za bazen s potpunom privatnošću – okruženi šumom.
Kat: tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, hodnik i dvije loggie. Dvije spavaće sobe imaju direktan pogled na more.
Pristup i parkiranje:
- kolni i pješački pristup s južne strane
- vanjski parking za dva vozila
- ulaz u kuću s jugoistočne strane preko manjeg vanjskog stepeništa
Posjeduje građevinsku dozvolu.
Objekt pruža izvrsnu priliku za dovršetak prema vlastitim željama – bilo za stanovanje, turističko iznajmljivanje ili kao kuća za odmor.
Lokacija: mirno okruženje, priroda, blizina mora i centra mjesta Vinišće
Pogledajte slike u galeriji kako biste stekli dojam o trenutnom stanju i potencijalu ovog objekta!
Agencijska Provizija:
Kupac plaća agencijsku proviziju od 2,5% + PDV od ugovorene kupoprodajne cijene. Ova provizija uključuje sve potrebne korake za siguran i brz proces kupoprodaje, uključujući izradu predugovora i/ili kupoprodajnog ugovora, prijenos režijskih troškova i druge popratne radnje.
Poslovna Politika:
Organiziramo razgledavanje nekretnine nakon što klijent potpiše izjavu o razgledu, čime osiguravamo transparentnost i zaštitu interesa svih strana, te nudimo ekskluzivnost i diskreciju pri prezentaciji ove jedinstvene nekretnine.
Za sve dodatne informacije i dogovor o razgledavanju, molimo kontaktirajte nas putem e-maila:
E-mail: jurica.pazanin@c21.hr
Jurica Pažanin
Vaš licencirani agent za nekretnine
Na prodaju je samostojeća kuća u izgradnji smještena u mirnom dijelu Vinišća, općina Marina, s pogledom na more (sa kata). Objekt se prodaje u trenutnom stanju – izvedeni su svi grubi građevinski radovi, uključujući:
- izrađene armirano-betonske međukatne ploče i zidove
- zidanje nosivih i pregradnih zidova
- izrađeni iskopi za bazen i bio-septičku jamu
Ukupna bruto građevinska površina iznosi 216,79 m2, dok je tlocrtna površina objekta 106,70 m2, a neto korisna površina iznosi 198,54 m2.
Raspored po etažama:
Suteren: garaža s jednim parkirnim mjestom, mogućnost dodatnog prostora za spremište ili konobu, unutarnje stubište koje povezuje sve etaže.
Prizemlje: predviđeni dnevni boravak i blagovaonica, kuhinja, wc, ostava, ulazni hodnik, unutarnje stepenište. Iz dnevnog dijela se izlazi na prostranu natkrivenu i nenatkrivenu terasu te prostor za bazen s potpunom privatnošću – okruženi šumom.
Kat: tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, hodnik i dvije loggie. Dvije spavaće sobe imaju direktan pogled na more.
Pristup i parkiranje:
- kolni i pješački pristup s južne strane
- vanjski parking za dva vozila
- ulaz u kuću s jugoistočne strane preko manjeg vanjskog stepeništa
Posjeduje građevinsku dozvolu.
Objekt pruža izvrsnu priliku za dovršetak prema vlastitim željama – bilo za stanovanje, turističko iznajmljivanje ili kao kuća za odmor.
Lokacija: mirno okruženje, priroda, blizina mora i centra mjesta Vinišće
Pogledajte slike u galeriji kako biste stekli dojam o trenutnom stanju i potencijalu ovog objekta!
Agencijska Provizija:
Kupac plaća agencijsku proviziju od 2,5% + PDV od ugovorene kupoprodajne cijene. Ova provizija uključuje sve potrebne korake za siguran i brz proces kupoprodaje, uključujući izradu predugovora i/ili kupoprodajnog ugovora, prijenos režijskih troškova i druge popratne radnje.
Poslovna Politika:
Organiziramo razgledavanje nekretnine nakon što klijent potpiše izjavu o razgledu, čime osiguravamo transparentnost i zaštitu interesa svih strana, te nudimo ekskluzivnost i diskreciju pri prezentaciji ove jedinstvene nekretnine.
Za sve dodatne informacije i dogovor o razgledavanju, molimo kontaktirajte nas putem e-maila:
E-mail: jurica.pazanin@c21.hr
Jurica Pažanin
Vaš licencirani agent za nekretnine
Ako želite znati više, možete razgovarati s Jurica Pažanin.
Značajke
- Vrsta
- Obiteljska kuća
- Ugovor
- Prodaja
- Površina
- 216 m²
Informacije o cijeni
- Cijena
- € 280.000
- Cijena po m²
- 1.296 €/m²
Energetska učinkovitost
Energetski certifikat
Oslobođeno
Otkrijte svaki kutak nekretnine
+9
Dodatne mogućnosti
Jurica Pažanin
