Kuća u nizu 4 sobe, Centar, Pula

Na prodaju je prostrana obiteljska kuća u Valdebeku, Puli, koja nudi udoban i luksuzan životni prostor, idealan za veću obitelj ili kao izvrsna investicija s dodatnim izvorom prihoda. Ukupna stambena površina iznosi 260 m², a smještena je na okućnici od 500 m², što omogućava dovoljno prostora za boravak na otvorenom, uređeni vrt ili dodatne sadržaje.

U prizemlju se nalazi prostrani hodnik koji vodi u blagovaonicu, dnevni boravak te moderno i potpuno opremljenu kuhinju. Elegantna kupaonica je nedavno obnovljena, a velika terasa pruža savršeno mjesto za obiteljska druženja i opuštanje. Grijanje je predviđeno putem četiri klima uređaja i električne grijalice, što omogućava fleksibilnost i učinkovitost u regulaciji temperature tijekom cijele godine.

Na katu se nalaze četiri prostrane spavaće sobe, dodatna kupaonica te još jedna velika natkrivena terasa s prekrasnim pogledom na vrt i dvorište. Zahvaljujući južnoj orijentaciji glavnih prostorija, terasa i vrta, kuća obiluje prirodnim svjetlom i toplinom kroz cijeli dan, stvarajući izuzetno ugodan životni ambijent.

U sklopu prizemlja nalazi se garaža površine 33 m², dok dodatno spremište od 24 m² omogućava praktično pohranjivanje stvari. Uz kuću su osigurana i tri parkirna mjesta, što dodatno doprinosi funkcionalnosti i komforu.

Unutar istog dvorišta, u zasebnom objektu, smješten je poslovni prostor površine 70 m² koji se trenutno nalazi u dugoročnom zakupu, osiguravajući stabilan godišnji prihod budućem vlasniku.

Stolarija na kući je u potpunosti zamijenjena i izvedena u PVC-u, što doprinosi boljoj izolaciji i energetskog učinkovitosti. Kući je potrebna parcijalna renovacija, što novim vlasnicima ostavlja prostor za dodatno prilagođavanje i uređenje prema vlastitim željama.

Ova nekretnina predstavlja spoj komfora, funkcionalnosti i investicijskog potencijala, a nalazi se u mirnoj i poželjnoj lokaciji.

Na dogovorenu kupoprodajnu cijenu kupac plaća ugovorenu agencijsku proviziju sukladno s uvjetima poslovanja i naknadama poduzeća.

Kontakt:
Dean
+385 99 369 9053

ID KOD AGENCIJE: 4215

Dean Ostović
Ovlašteni agent
Mob: +385 99 369 9053
Tel: +385 52 212 841
Fax: +385 52 212 841
www.hotcorner.hr

Dodatne informacije:

Struja: da
Gradski vodovod: da
Telefon: da
Gradska kanalizacija: da
Voda: da
Klima uređaj: da
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Vlasnički list: da
Građevinska dozvola: da
Uporabna dozvola: da
Portafon: da
Parkirna mjesta: 3
Garaža: da
Konoba: da
Vrt: da
Roštilj: da
Pošta: da
Vrtić: da
Škola: da
Kino: da
Fitness: da
Igralište: da
Blizina mora: da
Banka: da
Trgovina: da
Javni prijevoz: da
Park: da
Sportski centar: da
Udaljenost od mora: 3000
Preporučamo: da
Terasa: da
Tip kuće: u nizu
Prilika: da
Namješteno: da
Godina izgradnje: 1976
Broj etaža: katnica