Obiteljska kuća 390 m², novo, Rovinj

Na prodaju je prekrasna vila smještena u Istri, nedaleko Rovinja, koja se prostire na 390 m² stambenog prostora. Ova vila se nalazi na prostranoj okućnici s predivnim pogledom na more, a obuhvaća lijepo uređena prednja i stražnja dvorišta.

Razmještaj prostora:

Podrum: Sadrži jednu sobu (fitnes), kupatilo, predsoblje i dva spremišta.

Prizemlje: Uključuje prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, radnu sobu, kupaonicu, predsoblje, natkrivenu terasu, dvije lođe i dvije ostave.

Prvi kat: Sastoji se od četiri spavaće sobe, dvije kupaonice, predsoblja i natkrivene terase.

Potkrovlje: Obuhvaća jednu sobu.

Vila je sagrađena i uređena koristeći vrhunske materijale, a opremljena je modernim namještajem. Ograđena je zidom, što pruža dodatnu privatnost.

Energetska učinkovitost: Vila posjeduje energetski certifikat A. Grijanje i hlađenje rješeni su putem toplinske pumpe i solarnih kolektora snage 7,5 kW, a tu je i podno grijanje. Godišnji utrošak električne energije je minimalan, a sustav navodnjavanja u dvorištu koristi kap po kap tehniku.

Vanjski sadržaji: Stražnje dvorište je dovoljno prostrano za izgradnju bazena, a postoji i pomoćni objekt. Vila nudi vlastiti parking prostor za više automobila.

Lokacija: Nalazi se u mirnom dijelu naselja, udaljena samo 6 km od Rovinja i 7 km od autoceste, što je čini idealnim mjestom za odmor ili trajni boravak.

Vila se prodaje potpuno namještena, spremna za useljenje ili kao investicija za iznajmljivanje.
Ovo je jedinstvena prilika za kupnju nekretnine u jednom od najljepših dijelova Istre!

Kontakt: +385/99-444-5435
email: istradom.sasan@gmail.com

ID KOD AGENCIJE: 4183

Saša N
Mob: 099 444 5435
Tel: +385 52 381 040
www.istra-dom.com

Dodatne informacije:

Voda: da
Gradski vodovod: da
Klima uređaj: da
Plin: da
Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Asfaltni put: da
Gradska kanalizacija: da
Jugozapad: da
Sjeveroistok: da
klima.ventilac. - Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije: da
klima - Klima uređaj: da
Useljivo: da
Uređeno i održavano: da
ALU - PVC stolarija: da
Autobus: da
Pogled na more panoramski: da
Miran predio: da
Pogled panoramski: da
Prilaz - asfaltirani: da
Septička jama: da
Kanalizacija: da
Telefonska instalacija: da
Satelitska TV: da
Energetski razred: A
Vlasnički list: da
Građevinska dozvola: da
Uporabna dozvola: da
Vrt: da
Roštilj: da
Pošta: da
Banka: da
Trgovina: da
Udaljenost od plaže: 7000
Udaljenost od javnog prijevoza: 150
Udaljenost od mora: 7000
Javni prijevoz: da
Udaljenost od centra: 400
Pogled na more: da
Vila: da
Godina izgradnje: 2015
Godina zadnje adaptacije: 2021
Broj etaža: katnica
Tip kuće: samostojeća
Podrum: da
Podtip nekretnine: Luksuzna vila