Četverosobni stan prvi kat, Centar, Crikvenica

CRIKVENICA, STAN 3 (Z2) – 3S+DB, 122.05 m2

Ukupna neto površina stana: 122,05 m²
Uključena 2 vanjska parkirna mjesta

Stan 3 smješten je u novoizgrađenoj, suvremenoj stambenoj zgradi, koja se nalazi u mirnom i atraktivnom okruženju. Zgrada se sastoji od četiri stambene jedinice, dvije garaže i zajedničkog prostora za rekreaciju, čime je osigurana visoka kvaliteta života i udobnost za sve stanare.

Svaka stambena jedinica ima dva vanjska parkirna mjesta, što predstavlja značajnu prednost, posebno za obitelji ili potencijalne korisnike stana u turističke svrhe.

Projekt i legalizacija:

Zgrada je izgrađena na temelju važeće građevinske i uporabne dozvole, a etažna podjela je provedena. Vlasništvo je uredno, bez tereta.

Raspored prostorija i površine:
- Kuhinja/blagovaonica/dnevni boravak: 56,04 m²
- Hodnik: 2,24 m²
- Soba 1: 9,72 m²
- Soba 2: 10,44 m²
- Soba 3: 11,91 m²
- Kupaonica 1: 4,75 m²
- Kupaonica 2: 3,80 m²
- WC: 1,95 m²
- Loggia 1: 3,42 m²
- Loggia 2: 3,42 m²
- Natkrivena terasa 1: 5,84 m²
- Natkrivena terasa 2: 7,53 m²
- Ukupna površina: 122,05 m²

Tehničke karakteristike zgrade:
- Temelji: trakasti
- Međukatna konstrukcija: armirano-betonska
- Nosivi zidovi: opeka 25–30 cm
- Krov: dvostrešni, armirano-betonski, pokriven crijepom
- Vanjska stolarija: PVC s troslojnim IZO staklom i roletama
- Unutarnja stolarija: drvena
- Podne obloge: keramika i parket/laminat
- Završna obrada zidova i stropova: žbuka i boja, djelomično keramika

Instalacije i oprema u stanu:
- Električno podno grijanje u svim prostorijama
- Klima uređaj u dnevnom boravku
- Moderna kupaonska oprema s walk-in tuš kabinom
- Protuprovalna ulazna vrata
- Priključak na javni vodovod i kanalizaciju
- Elektroinstalacije i telefonske instalacije izvedene
- Oborinske vode odvodene preko oluka unutar parcele
- Odvoz otpada organiziran putem tipskih posuda

Održavanje zajedničkih dijelova zgrade provode suvlasnici u skladu s važećim zakonodavstvom. Svaki vlasnik odgovoran je za održavanje svog dijela nekretnine na način da ne uzrokuje štetu drugim suvlasnicima ili zgradi u cjelini.

Uključeno u cijenu:
- 2 vanjska parkirna mjesta
- Svi potrebni priključci i tehnička priprema
- Etažirano vlasništvo, bez tereta

Kvaliteta i izvedba:

Zgrada je izgrađena prema visokim građevinskim standardima, s posebnim naglaskom na trajnost, energetsku učinkovitost i kvalitetnu izolaciju. Projekt je realiziran u skladu s važećim propisima, koristeći provjerene materijale i tehnologije koje jamče dugoročnu udobnost i sigurnost stanovanja.

Stan 3 predstavlja savršen spoj funkcionalnog rasporeda, suvremenog dizajna i ugodnog životnog prostora.

Maison – Vaša budućnost počinje ovdje.

ID CODE: 514

Ivan Baričević
Suradnik u procesu obuke
Mob: +385 92 385 5680
Tel: +385 51 640 777
E-mail: ivan@maison-nekretnine.com
www.maison-nekretnine.com

Dario Oriović
CEO
Mob: +385 91 474 0205
Tel: +385 51 640 777
E-mail: dario@maison-nekretnine.com
www.maison-nekretnine.com