Obiteljska kuća 1559 m², Mali Lošinj

Na izuzetno mirnoj lokaciji u samom srcu Nerezina, svega 150 metara od glavnog trga i 300 metara od plaže, prodaje se autentična kamena vila s velikom okućnicom, obnovljena 2024. godine i spremna za korištenje bez dodatnih ulaganja.
Ukupne površine zemljišta 1559 m², ova nekretnina predstavlja idealnu priliku za obiteljski život, turističko poslovanje ili kombinaciju oboje. Vila se sastoji od pet odvojenih, potpuno opremljenih smještajnih jedinica:

1. Glavna kamena kuća (3 etaže)
– Četiri spavaće sobe
– Dnevni boravak
– Kuhinja s blagovaonicom
– Dvije kupaonice (prizemlje i kat)
– Prostrano dvorište

2. Jednosobni apartman
– Dnevni boravak
– Kuhinja s blagovaonicom
– Terasa

3. Dvoetažni apartman
– Spavaća soba u potkrovlju
– Dnevni prostor s kuhinjom i blagovaonom
– Natkrivena terasa

4. Samostojeći apartmanski objekt
– Dnevni boravak s blagovaonom
– Kuhinja
– Jedna spavaća soba
– Dvorište s terasom

5. Pomoćni objekt uz roštilj
– Natkrivena terasa (~20 m²)
– Namještena kuhinja
– Dvije prostorije s mogućnošću prenamjene u dodatne sobe

Svi objekti su renovirani 2024. godine (fasada, krovovi, kuhinje) te se nekretnina prodaje potpuno namještena.

Na prostranoj parceli nalazi se parkiralište za 8–10 vozila, uređen vrt s 20 odraslih stabala maslina, a lokacija i konfiguracija terena omogućuju dodatnu izgradnju – bilo novog objekta, bilo bazena.
Nekretnina dolazi s mogućnošću preuzimanja registriranog trgovačkog društva koje se bavilo iznajmljivanjem apartmana, što dodatno olakšava nastavak poslovanja za ozbiljnog investitora.

LOKACIJA - NEREZINE
– 150 m od glavnog trga
– 250 m od trgovine
– 300 m do mora i prve plaže
– Mirna ulica, jednostavan pristup automobilom

ID KOD AGENCIJE: 300431125-9

Goran Gledić, bacc.oec.
Suradnik u procesu obuke
Mob: 091 641 0133
Tel: +385 1 670 1704
E-mail: g.gledic@remax-centar.hr
remax-centarnekretnina.com

Dodatne informacije:

Razred energetske učinkovitosti: U izradi
Tlocrtna površina nekretnine: 150
Kuhinja: da
Hodnik: da
Kuhinja sa prozorom: da
Balkon/lođa/terasa: da
Vrsta kuće/vikendice: dvojna
Pristup invalidima: uz manju adaptaciju
Dimnjak: ima
Parking: da
Parking (broj): 8-10 automobila
Nekretnina (stanje): dovršena
Stil gradnje: autohtoni
Vanjska stolarija: 2018
Unutarnja stolarija: 2018
Instalacije struje: 2006
Instalacije vode: 2006
Kupaonica/ kuhinja: 2006/2024
Pod: parket/laminat/pločice: 2006
Krov: 2024
Fasada: 2024
Nekretnina se prodaje/iznajmljuje: namještena
Struja: da
Voda: da
Komunalije: da
Klima uređaj: da
Struja: da
Voda: da
Struja: da
Kanalizacija: da
Internet: da
Kabelska ili satelitska TV: da
otvoren pogled: da
Pogled na more: da
Jug: da
Istok: da
Udaljenost od mora: 300-500m
U blizini centra: da
U blizini glavne ceste / autoputa: da
U blizini trgovine: da
U blizini parka/šume: da
U mirnoj ulici: da
U blizini javnog prijevoza: da
U blizini crkve: da
U blizini škole/vrtića/igrališta: da
U blizini mora/plaže: da
djelomično otvoren pogled: da
Pogled na: more i brdo Osoršćicu