Dvosobni stan novo, prvi kat, Stari Medulin, Medulin

Stan je smješten na prvome katu stambene zgrade u atraktivnoj četvrti Medulina, udaljenost od mora i prekrasnih plaža iznosi samo 100 m . Ukupne površine stana iznosi 65 m², te se sastoji od ulaznog hodnika, kupatila, dvije spavaće sobe, te open space dnevnog dijela s kuhinjom i blagovaonicom, s izlazom na prostranu terasu. U vlasništvu stana je vanjsko parkirno mjesto. Stan je moderno opremljen stiliziranom kuhinjom. Kupaonica je opremljena Walk-in tuš s grijanjem poda. Grijanje i hlađenje je u svim prostorijama osigurano klimom, te je postavljeno grijanje poda u kupaoni.

Detaljan raspored:
Ulazni hodnik: Hodnik koji vodi do svih prostorija u stanu.
Kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom: prostor je u konceptu "open space" s izlazom na terasu s montiranom kvalitetnom stolarijom.
Spavaća soba 1: Udobna i prostrana glavna spavaća soba s ugradbenim ormarom.
Spavaća soba 2: Udobna i prostrana glavna spavaća soba s ugradbenim ormarom.
Kupaonica: Potpuno opremljena kupaonica s tuš kabinom i grijanjem poda.
Terasa: Prostrana terasa idealna za opuštanje na otvorenom s pogledom na more.

Ključne značajke:
Lokacija: Stan se nalazi na prvome katu stambene zgrade, u neposrednoj blizini svih ključnih sadržaja, uključujući trgovine, restorane, škole, vrtiće i javni prijevoz.
Plaže: Udaljenost od mora i prekrasnih plaža iznosi samo 100m.
Pogodnosti: Stan ima vlastito parkirno mjesto u ograđenom dvorištu zgrade.
Grijanje/Hlađenje: Sve prostorije opremljene su klimatskom jedinicom.
Priključci: Stan je priključen na gradsku kanalizaciju, struja i voda odvojena.
Oprema: Nekretnina se prodaje kompletno namještena, što omogućava novom vlasniku da odmah useli bez dodatnih ulaganja.

Prednosti lokacije:
Medulin je šarmantno mjesto smješteno na južnom dijelu Istre, poznato po svojoj mirnoj atmosferi, prirodnim ljepotama i bogatoj povijesti. Ovo slikovito mjesto nudi brojne prekrasne plaže, kristalno čisto more i šetnice uz obalu koje su idealne za opuštanje i rekreaciju. Medulin ima živopisnu rivu s mnoštvom restorana, kafića i trgovina, gdje možete uživati u lokalnoj gastronomiji i opuštenoj atmosferi. Povijesni centar Medulina odiše šarmom s uskim ulicama i starim kamenim kućama koje pričaju priče prošlih vremena. U blizini se nalaze i brojni turistički sadržaji, sportski tereni, biciklističke staze te mogućnosti za vodene sportove. Medulin je također idealno polazište za istraživanje ostatka Istre, s brojnim povijesnim gradovima poput Pule, Rovinja i Poreča u blizini.

Predan je zahttjev za uporabnu dozvolu, ostala dokumentacija je ishođena.

Zaključak: Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za stanovanje ili kao investicija za turistički najam, zahvaljujući svojoj atraktivnoj lokaciji i visokoj kvaliteti opreme. Blizina plaža, centra naselja i svih važnih sadržaja čini ovaj stan idealnim izborom za obiteljski život ili profitabilni najam.

Za sve dodatne informacije ili dogovor za razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte.

ID KOD AGENCIJE: 1727

Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
www.investa.hr

Dodatne informacije:

Energetski razred: u izradi
Godina izgradnje: 2023
Stan u novogradnji: da
Novouređen: da
Uređeno i održavano: da
Terasa: da
Velika terasa: da
Klima uređaj: da
Podno grijanje : da
Portafon: da
Laminat: da
Tuš : da
PVC stolarija: da
Protuprovalna vrata: da
Keramičke pločice: da
Parking: da
Struja: da
Kanalizacija: da
Gradski vodovod: da
Udaljenost od mora: 150
Udaljenost od centra: 250
Udaljenost od javnog prijevoza: 100
Autobus: da
Škola: da
Trgovina: da
Restoran: da
Banka: da
Ambulanta: da
Igralište: da
Pogled panoramski: da
Miran predio: da
Blizina mora: da
Udaljenost od plaže: 150
Blizina centra: da
Javni prijevoz: da
Vrtić: da
Park: da
Pošta: da
Sportski centar: da
Pogled na park: da
Uporabna dozvola u postupku: da