Obiteljska vila 168 m², novo, Svetvinčenat

U mirnom istarskom naselju Jurišići, nedaleko od povijesnog gradića Svetvinčenat, smještena je ova samostojeća vila s bazenom u roh bau fazi. Okružena netaknutom prirodom i smještena u zatvorenoj zoni s ukupno četiri vile, ova nekretnina nudi spoj autentičnog istarskog šarma i potencijala za vrhunski komfor.
 
Projektiran ambijent za opuštanje i eleganciju
Vila se nalazi na parceli površine 700 četvornih metara i projektirana je s ciljem da pruži vrhunski doživljaj boravka, kako za osobne potrebe, tako i kao investicija u luksuzni turistički najam. Ukupna neto obračunska površina iznosi 168 četvornih metara, uključujući stambeni prostor, dvije terase, bazen od 36 m2 sa sunčalištem, vrt i privatni parking za dva vozila.
 
Funkcionalan raspored i maksimalan komfor
Unutrašnjost kuće zamišljena je kao otvoreni koncept s puno prirodnog svjetla i osjećajem prostranosti. U prizemlju se nalaze hodnik, dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, izlaz na prostranu natkrivenu terasu, ostava, toalet i jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom. Na katu se nalaze još dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i pogledom na okolicu.
 
Bazen, vrt i infrastruktura
U dvorištu se već nalazi izgrađeni bazen od armiranog betona, površine 36 m2, uz pripremljeno sunčalište. Ugrađen je i biološki pročistač za odvodnju sanitarne vode. Okoliš je spreman za oblikovanje po želji budućeg vlasnika, bilo u rustikalnom, mediteranskom ili minimalističkom stilu.
 
Fleksibilnost dovršetka prema vašim željama
Vila se prodaje u roh bau stanju, što kupcu omogućuje potpunu slobodu uređenja interijera i završnih detalja. Po dogovoru, investitor može završiti vilu prema vašim željama i dovesti je do faze "ključ u ruke". Jedna od četiri vile u ovom kompleksu već je završena i prodana, druga (ova) je dostupna u roh bau izvedbi, a preostale dvije planirane su za izgradnju.
 
Savršena lokacija za istarski životni stil
Svetvinčenat i njegova okolica nude mir, autentičnost i bogatu kulturnu baštinu. Povijesna jezgra gradića, srednjovjekovni kaštel i bogata gastronomska ponuda privlače posjetitelje iz cijelog svijeta. Lokacija omogućava idealan spoj privatnosti i dostupnosti – trgovina je udaljena 3 km, restoran 5 km, prvi veći grad 9 km, a more svega 16 km.
 
OPIS KUĆE:
Vila Svetivinčenat - prizemlje + kat - stambena površina 142 m2 (3 spavaće sobe + 3 kupaonice) + 2 terase + bazen 36 m2 sa sunčalištem + vrt + parking za 2 automobila, ukupna neto obračunska površina 168 m2 na parceli površine 700 m2 = 230.000 EUR (roh-bau stannje - cijena je s uključenim PDV-om)
 
Kontaktirajte nas za tlocrt, dodatne fotografije, video poziv ili osobno razgledavanje. Moguć dogovor o završetku vile do faze “ključ u ruke