Trosobni stan novo, prizemlje, Šibenik

Žaborić, Jasenovo – Luksuzni trosobni stan 130,66 m² s prostranom terasom i pogledom na more

Žaborić je mirno i atraktivno primorsko naselje smješteno svega nekoliko kilometara južno od Šibenika, poznato po prekrasnim šljunčanim plažama, kristalno čistom moru i uređenoj obali idealnoj za šetnje i rekreaciju. Zbog blizine Nacionalnog parka Krka, prometne povezanosti s autocestom A1 te Zračnom lukom Split, Žaborić postaje sve poželjnija lokacija kako za obiteljski život, tako i za investicije u turizam.

Kaiser Immobilien predstavlja prostrani i luksuzni trosobni stan ukupne površine 130,66 m², smješten u manjoj urbanoj vili s ukupno 4 stambene jedinice. Stan se nalazi na prizemlju, a ono što ga izdvaja je prostrana natkrivena terasa površine 9,58 m² m², s koje se pruža prekrasan pogled na more.

Stan se sastoji od:

ulaza (3,64 m²),

hodnika (7,92 m²),

dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice (37,92 m²),

tri spavaće sobe (16,86 m², 13,32 m² i 8,55 m²),

dvije kupaonice (5,75 m² i 4,65 m²)

ostave (3,72 m²),

nenatkrivene terase (2,42 m²),

natkrivene terase (9,58 m²),

spremišta u podrumu (10,68 m²),

dva vanjska parkirna mjesta (po 13,00 m²).

Ukupna obračunska površina stana iznosi 130,66 m².

Stan se prodaje u roh-bau fazi. U cijenu su uključeni:

priprema za podno grijanje u svim prostorijama,

priprema za klima uređaje u spavaćim sobama,

ugrađeni klima uređaj u dnevnom boravku,

Kvalitetna gradnja uključuje toplinsku fasadu debljine 10 cm, protuprovalna ulazna vrata, PVC stolariju s roletama i komarnicima, dok je cijela okućnica ograđena i uređena.

Blizina sadržaja:
Plaža – 450 m

Restoran – 700 m

Trgovina – 500 m

Centar Šibenika – 8 km

Nacionalni park Krka – 20 km

Autocesta A1 – 10 km

Zračna luka Split – 55 km

Udaljenost većih gradova:
Zagreb – 340 km

Split – 80 km

Zadar – 95 km

Rijeka – 270 km

Ljubljana – 390 km

Beč – 680 km

München – 790 km

Ovaj trosobni stan predstavlja idealnu priliku za obiteljski život u mirnom okruženju uz more, ali i kao investicija za turistički najam s velikim potencijalom povrata.

Agencijska provizija za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, pri zaključenju prvog pravnog akta. Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju u prometu nekretnina.

Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte:
Joško Bašić
E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr
Tel: +385-91-511-2693
http://kaiser-immobilien.hr/

ID KOD AGENCIJE: 137-3

Joško Bašić
Agent posredovanja u prometu nekretnina
Mob: +385915112693, +385995677888
www.kaiser-immobilien.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Asfaltni put: da
Struja: da
Gradski vodovod: da
Klima uređaj: da
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Građevinska dozvola: da
Parkirna mjesta: da
Garaža: da
Trgovina: da
Terasa: da
Broj etaža: dvoetažni
Balkon: da
Spremište: da
Površina terase: 2.42+9.58
Godina izgradnje: 2025
Tip stana: u kući
Novogradnja: da