Obiteljska kuća 342 m², Rovinj

PRILIKA ZA INVESTICIJU U CENTRU GRADA ROVINJA! Na izuzetno traženoj lokaciji, u neposrednoj blizini starogradske jezgre Rovinja, u ponudi imamo atraktivnu nekretninu idealnu za investitore! Na zemljištu površine 998 m² smještena je kuća s ukupno 329 m² stambenog prostora raspoređenog na dvije etaže, te dodatni pomoćni objekt od 13 m². Nekretnina uključuje četiri stambene jedinice: dva stana, jedan apartman i jedan studio apartman. Prizemlje: Stan 1: ulazni hodnik, dnevni boravak s blagovaonicom, kuhinja, prostrana spavaća soba i kupaonica. Apartman: ulazni hodnik, dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, ostava i kupaonica. Studio apartman / konoba: Dnevno/noćni prostor, kuhinja i kupaonica. Na katu se nalazi više soba s kupaonicama i kuhinjom, hodnik, dodatne kupaonice, uzdužna terasa i velika natkrivena terasa. Sve jedinice su klimatizirane, a apartman se uspješno iznajmljuje tijekom ljetne sezone. Nekretnina nudi izvanredan građevinski potencijal – na parceli je moguća izgradnja objekta s četiri nadzemne etaže (prizemlje + 2 kata + potkrovlje) s 6 stambenih jedinica. Uz kupnju dodatnih 2 m² zemljišta, postoji mogućnost izgradnje do 12 stanova, što ovu nekretninu čini idealnom za razvoj većeg stambenog projekta. Nekretnina se nalazi na jednoj od najtraženijih lokacija u Rovinju, u neposrednoj blizini svih sadržaja i starogradske jezgre te plaža. Lokacija garantira visoku vrijednost i isplativost ulaganja, bilo da planirate renovaciju, turistički najam ili novu gradnju. Za više informacija i dogovor oko razgleda, slobodno nas kontaktirajte. Ovakve prilike su rijetke – iskoristite ovu investicijsku šansu u jednom od najljepših gradova na Jadranu! ID KOD AGENCIJE: 966 San Martin nekretnine Mob: +385 91 556 2470 Tel: +385 91 556 2470 E-mail: toni@sanmartin-realestate.com www.sanmartin-realestate.com