Obiteljska kuća 171 m², novo, Šibenik

Žaborić, Jasenovo – Luksuzna trosobna kuća 171,15 m² s panoramskim pogledom na more

Žaborić je šarmantno primorsko naselje smješteno u blizini Šibenika, poznato po kristalno čistom moru, uređenim šljunčanim plažama te šetnicama koje prate prirodni krajolik. Zahvaljujući izvrsnoj prometnoj povezanosti s autocestom A1 i blizini zračne luke Split, Žaborić je atraktivna lokacija za miran obiteljski život, odmor ili investiciju u turistički najam.

Kaiser Immobilien vam predstavlja luksuzni i funkcionalno raspoređen trosobni stan ukupne površine 171,15 m², koji se prostire na dvije etaže (suteren i prizemlje) moderne stambene zgrade. Objekt je smješten na atraktivnoj i mirnoj lokaciji s očaravajućim pogledom na more.

Stan se sastoji od dvije etaže:

Suteren (106,02 m²):

* prostrani hodnik (17,57 m²),
* spremište (6,34 m²),
* WC (3,72 m²),
* stepenište (2,22 m²),
* spavaća soba (18,20 m²),
* kupaonica (5,54 m²),
* kuhinja (10,98 m²),
* dnevni boravak s blagovaonicom (29,88 m²),
* natkrivena terasa - loggia (2,84 m²) i dodatna natkrivena terasa (8,73 m²).

Prizemlje (73,05 m²):

* dvije prostrane spavaće sobe (15,53 m² i 14,40 m²),
* hodnik (10,29 m²),
* stepenište (6,38 m²),
* dvije kupaonice (5,68 m² i 8,76 m²),
* garderoba (3,64 m²),
* ulaz (3,01 m²),
* terasa - loggia (2,67 m²),
* balkon - loggia (2,69 m²).

Ukupna korisna površina stana iznosi 171,15 m².

. U cijenu kuće uključeni su:

* priprema za podno grijanje u svim prostorijama,
* priprema za klimatizacijske jedinice u svim prostorijama,

Kvalitetna gradnja uključuje 10 cm toplinske izolacije fasade, betonsku krovnu konstrukciju s dodatnom termoizolacijom, PVC stolariju s roletama i komarnicima te protuprovalna ulazna vrata. Zgrada ima uređenu okućnicu i smještena je u slijepoj ulici bez prometa, čime je osigurana potpuna privatnost i mir.

Blizina sadržaja:

* Plaža – 450 m
* Trgovina – 500 m
* Restoran – 700 m
* Centar Šibenika – 8 km
* Nacionalni park Krka – 20 km
* Autocesta A1 – 10 km
* Zračna luka Split – 55 km

Udaljenost većih gradova:

* Zagreb – 340 km
* Split – 80 km
* Zadar – 95 km
* Rijeka – 270 km
* Ljubljana – 390 km
* Beč – 680 km
* München – 790 km

Ovaj luksuzni stan savršen je izbor za obiteljski život u mirnom okruženju uz more, ali i kao vrijedna investicija za turistički najam s izvrsnim povratom uloženog kapitala.

Agencijska provizija za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, pri zaključenju prvog pravnog akta. Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju u prometu nekretnina.

Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte:
Joško Bašić
E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr
Tel: +385-91-511-2693
http://kaiser-immobilien.hr/

ID KOD AGENCIJE: 137-4

Joško Bašić
Agent posredovanja u prometu nekretnina
Mob: +385915112693, +385995677888
www.kaiser-immobilien.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Struja: da
Gradski vodovod: da
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Građevinska dozvola: da
Parkirna mjesta: Više parkirnih mjesta
Pošta: da
Banka: da
Trgovina: da
Blizina mora: da
Udaljenost od mora: 250
Javni prijevoz: da
Kino: da
Terasa: da
Spremište: da
Površina terase: 12
Godina izgradnje: 2025
Tip kuće: samostojeća
Pogled na more: da
Broj etaža: katnica
Novogradnja: da