Obiteljska kuća 297 m², Petrijanec

ISKLJUČIVO U DOGMA NEKRETNINAMA! U Petrijancu, naselju koje balansira između idile sela i praktičnosti blizine grada, nalazi se kuća koja priča priču o prostoru, mogućnostima i vremenu. Građena 1985., a obnovljena 2014. godine – kada je dobila termo fasadu i PVC stolariju – ova katnica površine 297 m² prostire se na okućnici od 869 m² i čeka da joj netko udahne novi život. Kuća je legalizirana, kao i sve prateće zgrade: pomoćna zgrada od 42 m², druga pomoćna zgrada od 72 m², gospodarska zgrada od 83 m² te garaža od 19 m² – pravi mali obiteljski kompleks, ili potencijal za poslovnu priču. Tlocrtno, kuća je raspoređena na više razina: Podrum skriva tri funkcionalne prostorije – možda buduća konoba, hobi prostor ili klasično spremište. Prizemlje otvara se kroz ulazni hol u hodnik koji vodi do kupaonice, dodatnog WC-a, kuhinje s blagovaonom i dnevnog boravka koji poziva na okupljanje. Tu su još i ostava/kotlovnica – praktičnost na svakom koraku. Kat donosi hodnik, prostoriju koja vapi za finalizacijom u kupaonicu, jednu spavaću sobu te dvije dodatne sobe koje izlaze na balkon – savršene za jutarnju kavu uz zvuk ptica i pogled na vrt. Potkrovlje? Tu je – nedovršeno i spremno za vašu maštu. Dodatne kvadrate uvijek je lijepo imati, zar ne? Stanje kuće je solidno, no djelomično ju je potrebno urediti – što mnogima zapravo daje priliku da ju oblikuju po vlastitom ukusu. I još jedna važna stavka za kraj: kuća ima energetski certifikat B razreda – što znači da se već sada može pohvaliti dobrom toplinskom izolacijom i ekonomičnim korištenjem energije. Lokacija? Petrijanec ima sve za svakodnevni život – škole, trgovine, doktore – a Varaždin je svega 11 km udaljen. A do Ptuja, slovenske ljepotice poznate po karnevalu i termama, ima samo 29 km. Doslovno skok preko granice. Ova kuća nije samo zidovi – to je prostor pun potencijala, bilo za veliku obitelj, više generacija, posao od kuće, hobi radionice, ili sve odjednom. Ako imate viziju, ona će vam uzvratiti s kamatama. Za sve informacije i dogovor oko razgledavanja, stojim na raspolaganju. Aurelija Kaniški 00385995472989 e-mail: aurelija.kaniski@dogma-nekretnine.com

---

ID KOD AGENCIJE: VZ2792 Aurelija Kaniški Agent s licencom Mob: 099/547-2989 Tel: 042/562-017 E-mail: aurelija.kaniski@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com