Dvosobni stan izvrsno stanje, drugi kat, Rovinj

Rovinj, dvoetažni stan u starogradskoj jezgri, u naravi dva novouređena i opremljena studio apartmana

U samom središtu slikovitog Rovinja, svega 100 metara od rive i glavnog gradskog trga, nalazi se ova izuzetna nekretnina – dvoetažni stan površine 45,5 m², koji u naravi čine dvije potpuno funkcionalne stambene jedinice. Svaka etaža je uređena kao odvojeni studio apartman, sa zasebnim ulazom, što ovu nekretninu čini izvrsnom prilikom za investitore, parove ili one koji traže vlastiti kutak u jednom od najljepših gradova Hrvatske.

Prostorni raspored:
Prva etaža (2. kat): kuhinja, blagovaonica, dnevno-spavaći prostor, kupaonica
Druga etaža (3. kat): kuhinja, blagovaonica, dnevno-spavaći prostor, kupaonica

Glavne značajke:
Površina: 45,5 m²
Dvoetažni raspored – dvije zasebne garsonijere (studio apartmani)
Smješteno na 2. i 3. katu stambene zgrade u staroj jezgri
Potpuno renovirano 2021. godine – nove instalacije, podovi, stolarija
Namješteno i odmah useljivo
Grijanje i hlađenje putem klima uređaja
Energetski razred: B
Bez tereta, upisano u zemljišne knjige
Legalizirano, s rješenjem o izvedenom stanju

Lokacija:
Rovinj – stari grad. Jedna od najpoželjnijih i najtraženijih lokacija na Jadranu. Stan se nalazi na mirnoj poziciji, nadomak svih sadržaja: tržnice, restorana, kulturnih znamenitosti, javnog prijevoza i plaža.
Udaljenost do mora: 100 m.

Napomena o parkiranju:
Nekretnina nema vlastito parkirno mjesto, što je uobičajeno za starogradsku jezgru. Međutim, do zgrade je moguće pristupiti vozilom, a u neposrednoj blizini nalazi se više javnih parkirališta pogodnih za kratkoročno ili dugoročno korištenje.

Za koga je pogodna ova nekretnina?
Investitore u turistički najam s odličnim booking potencijalom.
Osobe koje žele kombinirati stanovanje i iznajmljivanje.
Kupce u potrazi za kompaktnom, kvalitetnom nekretninom na vrhunskoj lokaciji.

Stan je u izvrsnom stanju, ne zahtijeva dodatna ulaganja i nudi mogućnost trenutnog povrata investicije putem kratkoročnog najma.
Ne propustite ovu rijetku priliku u starogradskoj jezgri Rovinja.

Za više informacija i razgled, obratite nam se s povjerenjem.

ID KOD AGENCIJE: 1764

Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
www.investa.hr

Dodatne informacije:

Mogućnost kupnje na kredit: da
Energetski razred: B
Godina izgradnje: 1900
Novouređen: da
Godina zadnje adaptacije: 2021
Stan u starijoj zgradi: da
Uređeno i održavano: da
Namješteno: da
Orijentacija:: jugoistok
Nema terase: da
Klima uređaj: da
Škure: da
Tuš : da
PVC stolarija: da
Keramičke pločice: da
Opremljena kuhinja: da
Parkirno mjesto: nema
Naplatni javni parking u blizini: da
Struja: da
Kanalizacija: da
Gradski vodovod: da
Optički kabel: da
Udaljenost od mora: 100
Udaljenost od centra: 100
Udaljenost od javnog prijevoza: 100
Autobus: da
Škola: da
Trgovina: da
Restoran: da
Banka: da
Ambulanta: da
Miran predio: da
Blizina mora: da
Blizina centra: da
Javni prijevoz: da
Vrtić: da
Tržnica: da
Park: da
Pošta: da
Ljekarna: da