Jednosobni stan novo, međukat, Centar, Opatija

Agencija za nekretnine Kaiser Immobilien iz Opatije stavlja na tržište prekrasan i luksuzno uređen stan s vrlo praktičnim rasporedom u najstrožem centru Opatije, u neposrednoj blizini svih sadržaja i glavne plaže.

Stan se nalazi u visokom prizemlju iznimno kvalitetne novogradnje (2023.), na samo nekoliko koraka od trgovina, kafića, restorana, obalne šetnice, plaže i svih ostalih sadržaja ove ekskluzivne destinacije. Zgrada ima istočnu orijentaciju, obasjana suncem je uglavnom ujutro i u prvoj polovici dana i panoramski pogled iz stana se proteže od sjevera prema jugu.

Sam stan se sastoji od ulaznog hodnika, kupaonice s tušem, spremišta/ostave, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, te jedne spavaće sobe. Dnevni boravak i spavaća soba imaju izlaz na veliki balkon/lođu (cca 10 m2) sa prekrasnim pogledom na more i na centar Opatije. Stan se prodaje kompletno namješten i opremljen visokokvalitetnom markiranom tehnikom, a tu je i posuđe, kuhinjski pribor itd. Dnevni boravak je opremljen kvalitetnim kaučem na razvlačenje, tako da u stanu mogu udobno spavati do 4 osobe.

Za zimske mjesece stan ima podno grijanje, a tu je i inverter klima uređaj koji osigurava ugodne temperature ljeti. Prozori i balkonska vrata imaju trostruko ostakljenje, balkon je opremljen rolo zavjesom koja po potrebi osigurava maksimalnu privatnost.

Stan se nalazi u razini ulaznog hodnika i okolnog terena te je stoga vrlo pogodan za osobe s poteškoćama u kretanju.
U suterenu zgrade, stanu pripada vrlo praktična ostava (cca 3 m2) i garažno parkirno mjesto – iako će Vam automobil na ovoj lokaciji biti rijetko potreban.
Do garaže se dolazi liftom koji se nalazi odmah ispred stana.

Reprezentativna nekretnina na maksimalno atraktivnoj i mirnoj lokaciji, idealna za parove ili kao alternativa hotelu za osobe koje redovno dolaze u Opatiju i okolicu na poslovni put.

Trgovine, restorani, kafići - 50–100 m
Obala i plaža - 150 m
Lovran - 5 km / 8 minuta
Rijeka - 12 km / 20 minuta
Zračna luka Rijeka - 40 km / 50 minuta
Zračna luka Pula - 80 km / 80 minuta
Zračna luka Zagreb - 180 km / 120 minuta
Zračna kuka Venecija - 200 km / 150 minuta
Ljubljana: 120 km / 2 sata
Beč, München, Budimpešta: 500 km

Provizija agencije za kupca iznosi 3 % + PDV.
Provizija pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se samo u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.

Kupoprodajna cijena nekretnine: 565.000,00 EUR
Posrednička naknada (3,75 %): 21.187,50 EUR
Ukupna investicija: 586.187,50 EUR

Za detaljnije informacije, molimo Vas, kontaktirajte:
Jirka Nerad
Tel: +385 911 632 884
E-mail: jirka@kaiser-immobilien.hr
Kod nekretnine: 101-290

ID KOD AGENCIJE: 101-290

Jirka Nerad
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385911632884, +385995677888,
www.kaiser-immobilien.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Centralno grijanje: da
Gradski vodovod: da
Klima uređaj: da
Struja: da
Grijanje: Etažno podno
Asfaltni put: da
Gradska kanalizacija: da
Energetski razred: A+
Građevinska dozvola: da
Uporabna dozvola: da
Portafon: da
Alarmni sustav: da
Parkirna mjesta: da
Garaža: da
Park: da
Sportski centar: da
Pošta: da
Banka: da
Trgovina: da
Blizina mora: da
Fitness: da
Igralište: da
Udaljenost od mora: 150
Vrtić: da
Škola: da
Javni prijevoz: da
Kino: da
Namješteno: da
Površina balkona: 10
Spremište: da
Broj etaža: jednoetažni
Lift: da
Lođa: da
Pogled na more: da
Godina izgradnje: 2023
Tip stana: u stambenoj zgradi
Novogradnja: da