Građevinsko zemljište za Prodaja

www.biliskov.com ID: 13324-1
Građevinsko zemljište površine 1670,00 m2 u Botincu
Prodaje se građevinsko zemljište s postojećim objektom za rušenje, površine 1670,00 m2 u blizini Super Konzuma. Zemljište se nalazi u M1 zoni građenja (urbana pravila 2.7.), s mogućnošću građenja do 4 nadzemne etaže.
Predmet prodaje su zapravo 2 čestice, jedna do druge, obje u istoj zoni, ukupne površine 1670 m2.
Moguća kvadratura izgradnje je 2.004 m2 u 4 nadzemne etaže.
Urbana pravila gradnje:
-gradnja novih samostojećih, poluugrađenih i ugrađenih građevina;
 - najmanja površina građevne čestice je 500 m2 za samostojeću, 300 m2 za poluugrađenu, 180 m2 za ugrađenu građevinu;
 - najveća izgrađenost građevne čestice je 30% za samostojeću, 40% za poluugrađenu, a 50% za ugrađenu građevinu;
- najveći kin1,2;         
 - najmanji prirodni teren je 20% površine građevne čestice i nije ga moguće planirati na dijelu građevne čestice unutar rezervacije proširenja postojeće ulice, hortikulturno uređen;
- najveća visina je četiri nadzemne etaže, pri čemu se četvrta etaža oblikuje kao potkrovlje ili uvučeni kat;
- najmanje 1 PGM/1 stan, uz obvezan smještaj vozila na građevnoj čestici (ne unutar rezervacije proširenja postojeće ulice), druge namjene prema normativima ovih odredbi;
Dokumentacija nekretnine je uredna.
Cijena:315 000 €
Agencijska naknada za kupca: 2% + PDV