Obiteljska kuća 150 m², Janjina

Na prodaju je autentična dalmatinska kamena kuća smještena u Janjini – slikovitom naselju u samom srcu Pelješca. Kuća se prostire na dvije etaže (prizemlje i prvi kat), s ukupnom tlocrtom površinom od 84 m². Smještena na zemljištu površine 547 m², ova nekretnina nudi iznimne mogućnosti za uređenje – kako privatnog mediteranskog doma, tako i luksuznog objekta za turistički najam.

S prvog kata kuće pruža se pogled na more, a okućnica – koja se cijelom površinom nalazi unutar građevinske zone – omogućuje brojne mogućnosti uređenja: izgradnju bazena, garaže, vanjske kuhinje, natkrivene terase ili dodatnih sadržaja. Kuća je statički stabilna, a trenutni vlasnici su prethodno izradili cjelovite projekte za rekonstrukciju, dizajn interijera i krajobrazno uređenje, koji su dostupni na uvid ozbiljnim kupcima.

Važno je istaknuti da se zemljište nalazi uz asfaltirani put (nekadašnji Napoleonov put) koji osigurava jednostavan i izravan pristup, dok se voda, struja i ostala infrastruktura nalaze u neposrednoj blizini.

Posebna vrijednost ove nekretnine leži i u njezinoj potpunoj privatnosti – u neposrednoj blizini nema većih objekata, a konfiguracija terena i prostorni uvjeti ne dopuštaju mogućnost da kuća bude zaklonjena novogradnjom, što dodatno osigurava dugoročan osjećaj mira i otvorenosti.

Ono što ovu nekretninu čini posebnom:
• Velika tlocrtna površina od 84 m² – rijetkost među tradicionalnim kućama u Dalmaciji
• Projektom rekonstrukcije predviđena je bruto površina objekta do 150 m²
• Pogled na more i zelenu panoramu Janjine
• Prostrana okućnica s brojnim mogućnostima za dodatne sadržaje
• Idealna pozicija za stvaranje obiteljskog ljetnikovca ili vile za turistički najam
• U neposrednoj blizini svih atrakcija i najljepših plaža Pelješca
• Potpuna privatnost i nemogućnost zaklanjanja budućim objektima

Ovakve kamene kuće s velikim zemljištem i gotovim projektima postaju sve rjeđe na tržištu. U vrijeme kada se autentične starine sve više pretvaraju u novogradnje, ovo je prilika za obnovu i stvaranje doma s dušom – gdje tradicija susreće suvremeni komfor.

Za dodatne informacije ili dogovor o razgledavanju, kontaktirajte me putem e-maila na robert@muri-realestate.com ili na broj +385 95 390 9061.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja

https://muri-realestate.com/opci-uvjeti-poslovanja

ID CODE: 339

Robert Franušić
Agent s licencom
Mob: +385953909061
E-mail: robert@muri-realestate.com
www.muri-realestate.com