Obiteljska kuća 150 m², Šibenik

Na prodaju je iznimno rijetka dvojna kuća, smještena na odličnoj mikrolokaciji svega 500 metara pješačke udaljenosti od stare gradske jezgre Šibenika. Nalazi se na južno orijentiranoj parceli površine 190 m², pažljivo je održavana i odmah useljiva.

Ukupna stambena površina iznosi približno 150 m², raspoređena u dvije odvojene stambene jedinice, svaka sa zasebnim ulazom, što ovu nekretninu čini idealnom za višečlanu obitelj, ali i za kombinaciju stanovanja i najma.

U prizemlju se nalazi jednosobni stan s kupaonicom, uz koji je smještena garaža za dva vozila, iz koje unutarnje stepenice vode na gornju etažu. Na katu se nalazi prostrani dvosobni stan s kupaonicom, kuhinjom i balkonom s prekrasnim pogledom na more i tvrđavu sv. Mihovil. Ova etaža ima i vlastiti vanjski ulaz iz vrta, kojem također pripada uređeni vrt s roštiljem.

Nekretnina osigurava ukupno tri parkirna mjesta – dva u garaži i jedno ispred kuće.
Zahvaljujući neposrednoj blizini vrtića, osnovne škole, trgovine, ljekarne i ostalih važnih sadržaja, ova kuća je idealna za miran i praktičan obiteljski život.

Dodatna vrijednost nekretnine leži u mogućnosti najma prizemnog stana, čime budući vlasnik može ostvarivati stalni dodatni prihod.

S obzirom na lokaciju, raspored i funkcionalnost, ovakva nekretnina se izuzetno rijetko pojavljuje na tržištu.

Vlasništvo je 1/1, bez tereta.

Agencijska provizija iznosi 3 % od postignute kupoprodajne cijene.

Za više informacija i dogovor oko razgleda, slobodno nas kontaktirajte.

ID CODE: 203

Andro Jakoliš
Mob: +385 99 347 3562
E-mail: andro@materra.estate
www.materra.estate