Dvosobni stan novo, prizemlje, Vinodolska općina

Kaiser Immobilien predstavlja dvoetažni stan u centru mjesta Bribir sa pogledom na more.

Stanje ukupne stambene površine 87,90m2, te ima 126m2 okućnice.
Stan se sastoji se od prizemlja i prvog kata.

U prizemlju stana se nalazi kuhinja, blagavaonica, dnevni boravak, gostinjski wc i spremište.
Na kat se dolazi unutrašnjim stepeništem, a nakatu se nalaze dvije spavaće sobe od kojih svaka ima svoju kupaonicu.
Potkrovlje je u roch-bau fazi i moguće je preurediti u još jednu dodatnu veliku spavaću sobu.

Kuća je novogradnja sa armirano betonskim temeljima, a međukatovna konstrukcija je od ferta, a pregradni zidovi opeka, pod je betonski. Unutrašnjost zidova je požbukana, dok pročelje zgrade ima etics sustav za poboljšanu toplinsku izolaciju.

Postavljena je kompletno nova PVC stolarija sa IZO staklom, električnim roletnama i komarnicima. Krovište je dvostrešno, a pokrov je crijep.

U stanu je sprovedena instalacija za vodu, struju, odvod, klimu i ventilaciju. U stanu je sprovedeno kompletno podno grijanje sa glazurom.U prizemlju se nalazi i funkcionalan dimnjak za dodatno grijanje na drva ili pelete. Princip podnog grijanja je na dizalicu topline.

Zgrada je priključena na komunalne sustave i to vodovodna mreža, odvodnja, elektro energetska mreža i telefon.
Stan se prodaje u trenutnom stanju.

Prodavatelj nudi kompletno dovršavanje unutrašnjosti i vanjskog dijela uz dodatnu nadoplatu prema dogovoru. Korišteni materijal je visokokvalitetni iz raznih dijelova Europe, a investitor je pouzdan i ima iskustvo rada u građevini preko 20 godina u Austriji. Ukoliko se kupac odluči da investitor dovršava nekretninu, isti nudi nekoliko dezena pločica, laminata i ostalog materijala za dovršavanje nekretnine prema vlastitom izboru.

Stan ima predviđeno jedno parkirno mjesto, a prilaz kući je sa asfaltirane ceste. Stan se prodaje nenamješten.

Sva dokumentacija je uredna i moguća je kupnja i na kredit. Posjedujemo građevinski projekat, građevinsku dozvolu, uporabnu dozvolu, nacrte i procjembeni elaborat banke.

Nekretnina je udaljena 40m od centra grada, 40m od trgovine, te 5 kilometara od Novog Vinodolskog i mora.

Nekretnina je odlična za život ili za turistički najam, a idealna i za investitore.

Za sve daljnje informacije obratite se agentu:

Davor Piškulić
davor@kaiser-immobilien.hr
+00 385 95 583 8240
WhatsApp, Viber

ID KOD AGENCIJE: 110-172

Davor Piškulić
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385955838240, +385995677888
www.kaiser-immobilien.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Dimnjak: da
Grijanje: Etažno podno
Asfaltni put: da
Gradska kanalizacija: da
Struja: da
Gradski vodovod: da
Telefon: da
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Građevinska dozvola: da
Uporabna dozvola: da
Parkirna mjesta: da
Park: da
Sportski centar: da
Pošta: da
Banka: da
Trgovina: da
Blizina mora: da
Fitness: da
Igralište: da
Udaljenost od mora: 5000
Vrtić: da
Škola: da
Godina zadnje adaptacije: 2025
Pogled na more: da
Spremište: da
Godina izgradnje: 2025
Tip stana: u kući
Novogradnja: da