Obiteljska kuća 166 m², Rovinj

Istra, Rovinj, Žminj

U centralnom dijelu Istre, u blizini najvažnijeg prometnog čvorišta poluotoka smjestio se maleni gradić Žminj poznat nadasve po svojoj tradiciji ali i konstantnom turističkom razvoju.
U okolici Žminja prodaje se 9 vila koje sačinjavaju zatvoreni kompleks sa zajedničkim impozantnim ulazom. Svaka od 9 vila je samostojeća sa svojim vlastitim dvorištem i bazenom te okućnicom. Orijentirane su južno te tako dobivaju maksimum od dnevne svijetlosti i sunca. Građene su u tipičnom istarskom stilu gdje se naglasak stavio na materijale koji su se nekada davno koristili za gradnju.
Ova vila se sastoji od prizemlja i prvog kata, ukupne netto površine od 166,93 m2. Ulaskom u kuću ulazimo u predsoblje gdje se sa desne strane nalazi kupaonica, stepenište za na prvi kat te spremište, a sa desne strane jedna spavaća soba sa vlastitom kupaonicom. Potom se dolazi do otvorene cjeline sa kuhinjom, blagovaonom i dnevnim boravkom koji imaju otvoreni pogled prema vanjskoj okućnici i bazenu. Sa vanjske strane prizemlja ulazi se u još jedno spremište planirano kao strojarnica za bazen i centralno grijanje. Na prvom katu se nalaze dvije spavaće sobe sa vlastitim kupaonicama.
Krovište kuće je drveno, izolirano kamenom vunom, fasada debljine 10 cm, podno grijanje prizemlje i prvi kat te klima uređaji u svim sobama i dnevnom boravku.
Vanjskom okućnicom uz ljetnu terasu dominira bazen 8x4 m, sunčalište obloženo sa kamenom. Kuća ima natkriveni parking za 2 automobila.
Kuća se prodaje sa uređenom okućnicom i unutrašnjosti, sa postavljenom vanjskom rasvjetom ali bez namještaja. Planirani završetak radova je 2024. godina.
Kuća svojom lokacijom i blizinom urbanih središta interesantna je kao investicija, ali i kao budući dom.

ID CODE: 1008-508

Sandro Mitton
Agent s licencom
Mob: +385 915479886
E-mail: info@istria-house.com
www.istria-house.com