Obiteljska kuća 194 m², Štinjan, Pula

U ponudi kuća sa dva stambena prostora. Kuća je smještana na mirnoj lokaciji u naselju Štinjan, na svega 700 m od predivnih plaža. Kuća ima uporabnu dozvolu, zemljište je površine 520 m2, stanovi su bruto površine 97 m2 svaki, garaža 19 m2, spremište2 10 m2 i natkrivena spremište (ispod stubišta) 5 m2. Ima brojilo za struju odvojeno, a brojilo za vodu je zajedničko, te kuća je priključena na gradsku kanalizaciju.
Stan 1, ima tri spavaće sobe, kuhinju, blagovaonicu i kupaonu, te iz spavaće sobe ulazi se u prostor ljetne kuhinje s zatvorenom terasom koja ima direktni pristup garaži i otvorenog tipa terasa na koju se dolazi iz kuhinje.
Stan 2, ima dvije spavaće sobe, kuhinju, blagovaonicu, dnevni boravak, kupaonu, spremište (ostava), te veliku i prostranu terasu s pogledom na more.
Ispred kuće nalazi se prostorija spremišta zatvorenog tipa - spremište ispod stubišta.

DETALJNI RASPORED KUĆE:
STAN PRIZEMLJE:
Ulazni pred hodnik
Prostor za kuhinju i blagovaonicu
Spavaća soba 1
Spavaća soba 2
Spavaća soba 3
Kupaonica
Ljetna kuhinja s zatvorenom terasom, prostorijom.
Terasa otvorenog tipa
Garaža

STAN PRVI KAT:
Ulazni pred hodnik
Prostor za kuhinju i blagovaonicu
Prostor dnevnog boravka
Spavaća soba 1
Spavaća soba 2
Kupaonica
Terasa otvorenog tipa

KLJUČNE ZNAČAJKE:
Lokacija: Kuća se nalazi u blizini svih ključnih sadržaja, uključujući trgovine, školu, vrtić i javni prijevoz.
Plaža: Udaljenost od mora, na samo 700 m.
Grijanje/Hlađenje: stanovi su opremljeni s klimatskom jedinicom.
Grijanje: stanovi su opremljeni s funkcionalnim dimnjakom, te se koristi kaljeva peć u obije stambene jedinice.
Parking: u dvorištu su tri parkirnih mjesta.
Ostava: dodatan prostor za pohranu stvari, zatvorenog tipa i dodatna ostava ispod stubišta.
Terasa: prostrane terase u obije stambene jedinice.

DODATNE INFORMACIJE:
Sustav hlađenja/grijanja: inverter klima.
Garaža: prostrana garaža za automobil s direktnim pristupom u stan na prizemlju.
Priključci: stan posjeduje brojilo za struju, vodu i gradsku kanalizaciju.
Plaže: Udaljenost od mora i prekrasnih plaža na 700 m.
Dokumentacija: Vlasnički list, građevinska dozvola, uporabna dozvola.

ZAKLJUČAK:
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za stanovanje, zahvaljujući svojoj atraktivnoj lokaciji. Blizina plaža, centra grada Pule, te svih svih važnih sadržaja čini ovu kuću idealnim izborom za obiteljski život ili profitabilni najam.

Za sve dodatne informacije ili dogovor za razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte.

ID KOD AGENCIJE: 1762

Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
www.investa.hr

Dodatne informacije:

Energetski razred: u izradi
Površina čestice: 430
Tlocrtna površina - kuće: 97
Površina dvorište/okućnice: 314
Samostojeća kuća: da
Kuća blizu mora: da
Kuća s pogledom na more: da
Obiteljska kuća: da
Apartmanska kuća: da
Broj stambenih jedinica:: 2
Prizemlje: da
1. kat: da
Godina izgradnje: 1975
Orijentacija:: jug
Balkon: da
Terasa: da
Velika terasa: da
Drvarnica (površina): 5
Ostava (površina): 10
Balkon (površina): 30
Terasa (površina): 15
Drvarnica: da
Ostava: da
Klima uređaj: da
Dimnjak: da
Peć na drva: da
PVC stolarija: da
Keramičke pločice: da
Kada: da
Drvena stolarija: da
Rolete: da
Laminat: da
Parking: da
Broj parkirnih mjesata u garaži: da
Broj parkirnih mjesta: 3
Parkirna mjesta u okviru zgrade - zajednička: da
Garaža: da
Garaža (površina): 20
Ljetna kuhinja: da
Spremište: da
Struja: da
Gradski vodovod: da
Kanalizacija: da
Udaljenost od mora: 700
Pogled na more: da
Udaljenost od centra: 250
Udaljenost od javnog prijevoza: 50
Autobus: da
Škola: da
Trgovina: da
Restoran: da
Igralište: da
Pogled panoramski: da
Miran predio: da
Blizina mora: da
Udaljenost od plaže: 700
Blizina centra: da
Javni prijevoz: da
Vrtić: da
Pošta: da
Građevinska dozvola: da
Uporabna dozvola: da
Tlocrtna površina - pomoćnih zgrada: 19
Pristupni put: javni