Građevinsko zemljište za Prodaja

Na prodaju je građevinsko zemljište površine 993 m², smješteno na najvišoj točki naselja Slano, u mirnom i uređenom dijelu mjesta, svega 180 metara zračne linije od mora. Zahvaljujući povišenoj lokaciji, parcela pruža impresivan, potpuno neometan panoramski pogled na cijelu uvalu Slano, Jadransko more i okolni krajolik – jedan od najljepših pogleda u ovom području. Prema arhitektonskom projektu, pogled je osiguran iz svake prostorije buduće vile, kao i iz bazena i teretane, što dodatno naglašava ekskluzivnost lokacije.

Zemljište ima uredan i osiguran pristupni put koji se spaja na glavnu magistralu prema Dubrovniku (udaljenost oko 30 minuta vožnje). Od magistrale do parcele vodi asfaltirana cesta u dužini od cca 400 metara, što osigurava mir, privatnost i sigurnost bez izravne izloženosti prometu.

Parcela je spremna za gradnju – izvedeni su zemljani radovi i iskopi, teren je poravnat, a svi priključci dostupni su direktno na parceli (struja, voda, kanalizacija). Dokumentacija je u potpunosti uredna – ishođena je lokacijska dozvola, a izrađen je i idejni projekt koji predviđa izgradnju moderne obiteljske vile s pomoćnim građevinama – bazenom i samostalnom teretanom.

Predviđena vila ima ukupnu bruto površinu 437,42 m² i raspoređena je na tri etaže (podrum + prizemlje + kat). U podrumu se nalazi garaža za tri vozila, strojarnica i spremište. U prizemlju su planirani dnevni boravak, kuhinja, blagovaonica, gostinjska soba i toalet, dok prvi kat uključuje dvije prostrane spavaće sobe s pripadajućim kupaonicama, garderobu, ured i praonicu. Teretana se nalazi u odvojenoj pomoćnoj građevini, dok se bazen prostire na površini od 41 m², nenatkriven, s otvorenim pogledom na more.

Arhitektura građevine prati suvremeni mediteranski stil – čiste linije, velike staklene površine, ravni prohodni krov s mogućnošću ozelenjavanja te visokokvalitetni materijali i završne obrade. Projektom je predviđeno krajobrazno uređenje okućnice s autohtonim mediteranskim biljem i naglaskom na sklad s prirodnim okolišem.

U neposrednoj blizini nalaze se uređene plaže, restorani, marina, trgovine i ostala infrastruktura, što ovu nekretninu čini idealnim izborom za luksuzni privatni dom ili turistički projekt visoke klase.

Ova parcela predstavlja iznimnu priliku za investitore koji traže gotov projekt na vrhunskoj poziciji – s urednom dokumentacijom, osiguranim priključcima i pogledom koji nije moguće zakloniti budućom gradnjom.

Za dodatne informacije ili dogovor o razgledavanju, kontaktirajte me putem e-maila na damir@muri-realestate.com ili na broj +385 99 2059 616.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

https://muri-realestate.com/opci-uvjeti-poslovanja

ID CODE: 348

Damir Đuračić
Agent s licencom
Mob: +385 99 205 9616
E-mail: damir@muri-realestate.com
www.muri-realestate.com