Obiteljska kuća 58 m², izvrsno stanje, Vežica - Draga, Rijeka

Agencija za nekretnine Kaiser Immobilien iz Opatije predstavlja iz svoje ponude polovicu primorske kamene kuće smještene u zelenom okruženju pitoresknog mjesta Draga, predgrađa grada Rijeke, s vrlo ugodnom djelomično natkrivenom terasom, pomoćnim objektom, garažom i lijepom okućnicom uklj. vrtnu kućicu.

Nekretnina zauzima 4 katastarske čestice ukupne površine 450,65 m2, od čega je 78 m2 izgrađena površina kuće i 161 m2 terasa s natkrivenim prostorom za sjedenje, cvijetnjacima, ogromnim kivijem, vanjskim roštiljem i zidanom pomoćnom zgradom koja može poslužiti kao spremište, radionica, savršeno mjesto za druženja s obitelji i prijateljima ili se može prilagoditi točno idejama i potrebama novih vlasnika.
Tu je i prilazni put sa suvlasničkim udjelom od 15,65 m2 i prekrasan vrt s mnogo voćaka i drvenom vrtnom kućicom (196 m2).
Cijela okućnica je kompletno ograđena i predstavlja prekrasnu oazu podijeljenu u nekoliko zona koje nude različite mogućnosti korištenja.

Kuća ima jugozapadnu orijentaciju i horizontalno je podijeljena, što znači da predmetni stan zauzima cijeli 1. kat odnosno visoko prizemlje s direktnim pristupom prethodno spomenutoj terasi.
Ulazni dio same kuće je zaštićen natkrivenom terasom. Pri ulasku u kuću dočekuje nas ulazni hodnik i, s jedne strane, prostrana pomoćna prostorija / izba idealna za skladištenje hrane, kućanskih predmeta ili zimnice, a s druge strane lijepa kupaonica s tušem i WC-om.
Dvije stepenice vode nas do glavnog dnevnog dijela kuće s kuhinjom / blagovaonicom / dnevnim boravkom i dvije spavaće sobe.
Kuhinja također ima peć na drva koja grije cijelu kuću i klima uređaj koji osigurava ugodne temperature tijekom vrućih ljetnih dana.
U kući je međutim uvijek vrlo ugodno, uglavnom zbog starijeg datuma gradnje i debelih kamenih zidova.
Iznad kuhinje / blagovaonice nalazi se i tavan koji može služiti kao dodatni prostor za pohranu.

Pomoćna zgrada ima dvije relativno velike prostorije i u garažu s rolo vratima a daljinskim upravljanjem stane komotno i duži automobil.

U 2013. godini kuća je adaptirana, izveden je novi krov i limarski radovi, obnovljeni prozori itd.
Kuća se prodaje namještena i odmah je useljiva.

U blizini kuće se nalaze svi važni sadržaji, industrijska zona Kukuljanovo sa svim vrstama trgovina udaljena je samo 5 minuta vožnje automobilom i jednako blizu bit će i sportska dvorana ili bazen koji se trenutačno grade.
Stajalište javnog autobusa udaljeno je od kuće samo nekoliko metara.

Iznimno simpatična primorska kuća koja predstavlja idealan spoj tradicije, udobnosti i praktičnosti uklopljena u lijep okolni krajolik.

Industrijska zona Kukuljanovo - 4 km / 6 minuta
Centar Rijeke - 8 km / 10 minuta
Zračna luka Rijeka - 20 km / 20 minuta
Najbliža plaža - 8 km / 10 minuta

Provizija agencije za kupca iznosi 3 % + PDV.
Provizija pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se samo u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.

Kupoprodajna cijena nekretnine: 190.000,00 EUR
Posrednička naknada (3,75 %): 7.125,00 EUR
Ukupna investicija: 197.125,00 EUR

Za detaljnije informacije, molimo Vas, kontaktirajte:
Vanja Vitezica i Jirka Nerad
Tel: +385 915 231 376, +385 911 632 884
E-mail: vanja@kaiser-immobilien.hr, jirka@kaiser-immobilien.hr
Kod nekretnine: 101-291

Hvala na Vašem interesu!

ID KOD AGENCIJE: 101-291

Jirka Nerad
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385911632884, +385995677888,
www.kaiser-immobilien.hr

Vanja Vitezica
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385915231376, +385995677888
www.kaiser-immobilien.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Dimnjak: da
Grijanje: drva
Asfaltni put: da
Gradska kanalizacija: da
Struja: da
Gradski vodovod: da
Klima uređaj: da
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Uporabna dozvola: da
Parkirna mjesta: da
Garaža: da
Konoba: da
Površina vrta: 372,65
Vrtna kućica: da
Vrt: da
Roštilj: da
Sportski centar: da
Trgovina: da
Fitness: da
Igralište: da
Vrtić: da
Škola: da
Javni prijevoz: da
Terasa: da
Kamena kuća: da
Spremište: da
Godina izgradnje: 1925
Tip kuće: samostojeća
Namješteno: da
Godina zadnje adaptacije: 2013
Broj etaža: visoka prizemnica