Obiteljska vila 230 m², novo, Rogoznica

Rogoznica – Ražanj: autentična vila 230 m² s bazenom, pogledom na more i luksuznim interijerom

Ražanj je mirno, šarmantno primorsko naselje smješteno u uvali južno od Rogoznice, poznato po kristalno čistom moru, prirodnim plažama i spektakularnim zalascima sunca. Zahvaljujući svom položaju, Ražanj je idealno mjesto za odmor u tišini i privatnosti, uz blizinu svih važnijih turističkih destinacija srednje Dalmacije poput Rogoznice, Šibenika i Nacionalnog parka Krka.

Kaiser Immobilien predstavlja autentičnu luksuznu vilu ukupne neto stambene površine 230 m², smještenu na parceli veličine 700 m², s pogledom na more, prostranom okućnicom i kombinacijom tradicionalnog mediteranskog šarma i modernog luksuza. Vila se ističe privatnim grijanim bazenom sa slanom vodom, dodatnim hidromasažnim whirlpoolom, prostranom vanjskom terasom i pažljivo oblikovanim vrtom s mediteranskim biljem.

Interijer
Unutrašnjost vile osmišljena je u toplim bijelim tonovima, s detaljima u drvu i zlatnim akcentima, stvarajući profinjenu, ali opuštajuću atmosferu. Sastoji se od:

četiri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom

moderne kuhinje, potpuno opremljene aparatima najnovije generacije

prostranog dnevnog boravka s izlazom na terasu

garderobe i odvojenog gostinjskog toaleta

Cijeli interijer je klimatiziran, opremljen zvučnom izolacijom, a vila ima i privatni ulaz.

Eksterijer
Vanjski dio nekretnine savršeno je uklopljen u okoliš i osigurava potpunu privatnost. Uključuje:

bazen od 28 m² sa slanom vodom

grijani whirlpool

sunčalište s ležaljkama i baldahinima

natkriveni lounge prostor i roštilj zonu s vanjskim stolom za objedovanje

piknik prostor za večernja druženja

uređeni vrt s kamenim detaljima i autohtonim biljem

privatni parking za više vozila

Lokacija i prednosti
Vila se nalazi u blizini nekoliko netaknutih plaža i uvala s kristalno čistim morem. Okružena prirodom i privatnim kućama, predstavlja idealnu bazu za istraživanje:

Nacionalnog parka Krka

obližnjih otoka (Zlarin, Drvenik, Šolta...)

povijesnog grada Šibenika

kao i obale prema Splitu

Blizina sadržaja:
Plaža – 300 m

Restoran – 500 m

Trgovina – 700 m

Marina Frapa – 7 km

Rogoznica – 7 km

Grad Šibenik – 35 km

Nacionalni park Krka – 40 km

Zračna luka Split – 32 km

Udaljenost većih gradova:
Ražanj – Zagreb: 370 km

Ražanj – Split: 50 km

Ražanj – Zadar: 110 km

Ražanj – Ljubljana: 430 km

Ražanj – Beč: 750 km

Ražanj – München: 810 km

Agencijska provizija za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, pri zaključenju prvog pravnog akta. Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju u prometu nekretnina.

Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte:
Joško Bašić
E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr
Tel: +385-91-511-2693
http://kaiser-immobilien.hr/

ID KOD AGENCIJE: 137-9

Joško Bašić
Agent posredovanja u prometu nekretnina
Mob: +385915112693, +385995677888
www.kaiser-immobilien.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Asfaltni put: da
Struja: da
Gradski vodovod: da
Klima uređaj: da
Energetski razred: A+
Uporabna dozvola: da
Parkirna mjesta: 2
Bazen: da
Godina izgradnje: 2018