Dvosobni stan Podrum (-1), Šibenik

ŠIBENIK – STAN S DVIJE TERASE I DVA SPREMIŠTA
U mirnom dijelu Šibenika, na prodaju je stan smješten u blagom suterenu Ova funkcionalno organizirana nekretnina sastoji se od:

ulaznog hodnika

WC-a

kuhinje s blagovaonicom

dvije spavaće sobe

predprostora

kupaonice

 dodatnu vrijednost čine dvije terase i dva velika spremišta:

terasa 1: 6,50 m² (korisna vrijednost 3,25 m²)

terasa 2: 8,39 m² (korisna vrijednost 2,10 m²)

spremište 1: 11,13 m²

spremište 2: 11,29 m²

podest sa stepenicama: 3,87 m² (korisna vrijednost 2,90 m²)

Ukupna korisna površina stana s pripacima iznosi 79,51 m², dok korisna vrijednost površina iznosi 69,00 m².
Ova nekretnina nudi odličan omjer cijene i kvadrature, s mnogo dodatnog prostora koji omogućuje komforno stanovanje ili pametno ulaganje u turistički najam.
Lokacija pruža mir, privatnost i dobru povezanost sa svim sadržajima – centar grada, plaže, trgovine i prometne veze nalaze se na kratkoj udaljenosti.
stan se nalazi u užem zapadnom dijelu grada, iznad centra Šibenika i blizu tvrđave sv. Mihovila. Riječ je o mirnoj, povišenoj lokaciji s pogledom na more i kanal sv. Ante, a u blizini su:

Stari grad / Poljana – oko 10 minuta pješke

Tvrđava sv. Mihovila – vrlo blizu, također pješke dostupno

Banj plaža – 15-ak minuta šetnje

Trgovine, autobusna stanica, škole – sve u krugu od 500 m

Može se reći da se radi o rezidencijalnoj zoni sa šibenskim "štihom", koju mnogi lokalci vide kao dio šireg gradskog središta, ali s više mira i manje gužve.
Upit: info@realestate-croatia.hr  ili na broj 091793 5857
Napomena: Kupac snosi trošak posredničke naknade