Obiteljska kuća 187 m², Centar, Pula

Luksuzna moderna vila s bazenom – mirna oaza nadomak Pule i mora

Na samo nekoliko minuta vožnje od povijesnog centra Pule i slikovitih jadranskih plaža, smjestila se ova elegantna i tehnološki napredna vila koja spaja suvremeni dizajn, potpunu privatnost i vrhunski komfor. Idealna je za obiteljski život, opuštajući odmor ili kao investicija u turistički ili dugoročni najam.

Osnovne informacije:
Stambena površina: 167,51 m² na dvije etaže
Pomoćni objekt (spremište): 19,06 m²
Površina parcele: 517 m² (360 m² uređene i ograđene okućnice)
Broj parkirnih mjesta: 3, s električnom kapijom
Vlasništvo 1/1, uporabna dozvola, prodaje fizička osoba

Raspored prostorija:

Prizemlje:
Ulazni hodnik s garderobnim prostorom
Prostrani dnevni boravak s velikim staklenim stijenkama
Moderna kuhinja i blagovaonica s izlazom na natkrivenu terasu
Gostinjski toalet
Tehnička soba i veliko spremište

Kat:
Tri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i balkonom
Master soba s loggiom (zatvoreni balkon)
Dvije sobe s otvorenim balkonima i pogledom na okućnicu

Okućnica i eksterijer:
Bazen dimenzija 8x4 m s hidromasažom, elektrolizom i automatskim pH doziranjem
Prostor za sunčanje s ležaljkama
Ljetna kuhinja s natkrivenom terasom
Vanjski tuš
Potpuno ograđena i uređena okućnica s automatskim navodnjavanjem
Tri parkirna mjesta s električnom kapijom

Tehnička opremljenost:
Vila se prodaje potpuno namještena i opremljena
Pametni klima uređaji (grijanje/hlađenje) u svim prostorijama
Prva faza podnog grijanja
Priprema za solarne panele
Komarnici na svim prozorima i vratima
Video nadzor s mogućnošću aktivacije alarma
Bio-jama

Lokacija:
6 min vožnje do centra Pule
7 min do plaža (Šišan)
1 min do najbliže trgovine
4 min do trgovačkih centara

Izvrsna povezanost s Medulinom, Ližnjanom, Verudom i zračnom lukom
Blizina restorana, konoba i lokalnih sadržaja
Savršena sinergija luksuza, tehnologije i prirode

Ova moderna vila nudi sve što vam je potrebno – bez obzira tražite li privatnu oazu za život, mirno utočište za odmor ili pouzdanu investiciju u istarsko sunce. Kvalitetna gradnja, promišljen raspored i odlična mikrolokacija jamče zadovoljstvo.

Nazovite odmah!

DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Licencirani agent za nekretnine
Telefon/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: dijana.krsul@superior-realestate.eu

ID CODE: 1148

Dijana Kršul
Voditelj prodaje
Mob: +385 91 2218 000
Tel: +385 91 2218 000
E-mail: dijana.krsul@superior-realestate.eu
www.superior-realestate.hr