Obiteljska kuća 135 m², Kanfanar

Otkrijte ovu autentičnu istarsku vilu u Kanfanaru, okruženu netaknutom prirodom i udaljenu samo 15 km od Jadranske obale. Potpuno renovirana 2018. godine, ova elegantna nekretnina prostire se na 135 m² unutarnjeg prostora na parceli od 456 m², spajajući rustikalni šarm s modernim pogodnostima. Vila nudi tri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, osiguravajući udobnost i privatnost za stanare i goste.

Kuhinja i blagovaonica otvorenog koncepta pružaju pogled na mediteranski vrt, dok dnevni boravak s tradicionalnim kaminom stvara ugodnu atmosferu savršenu za opuštanje. Jedna od spavaćih soba nalazi se u prizemlju, što olakšava pristup osobama smanjene pokretljivosti. Unutrašnjost uključuje i podno grijanje, klima uređaj, radni kutak i pametni TV.

Na vanjskom prostoru nalazi se privatni grijani bazen sa slanom vodom površine 23 m², opremljen ležaljkama, suncobranima i vanjskim tušem. Natkrivena terasa s roštiljem, vanjskom kuhinjom i kamenim lounge kutkom savršena je za objedovanje na otvorenom. Ograđeni vrt s raskošnim mediteranskim biljem pruža privatnost i sigurno okruženje za obitelj.

Ova vila izvrsna je prilika za kupce koji traže jedinstvenu kombinaciju tradicionalne arhitekture i suvremenog luksuza. Potpuno opremljena i spremna za useljenje, ne zahtijeva dodatna ulaganja. Bilo da je koristite kao dom tijekom cijele godine ili unosan turistički najam, nekretnina se ističe na istarskom tržištu svojim karakterom i izvrsnom lokacijom.

Ova divna kuća može se kupiti putem društva s ograničenom odgovornošću, što omogućava povoljniji porezni tretman i dodatnu fleksibilnost pri investiranju.

Kanfanar se nalazi u središnjoj Istri, s brzom povezanošću do najpoznatijih destinacija u regiji. Živahni obalni grad Rovinj udaljen je samo 30 minuta vožnje i poznat po šarmantnom starom gradu, marini i vrhunskoj gastronomiji. Poreč, poznat po UNESCO baštini, plažama i kulturnim atrakcijama, možete dosegnuti za manje od 25 minuta. Pitoreskno mjesto Sveti Petar u Šumi idealno je za opuštajuće izlete i vinske ture.

Vaše zadovoljstvo naša je misija. Radujemo se budućoj suradnji!

https://alphaluxegroup.hr

ID KOD AGENCIJE: ALG-3324

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
https://alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
https://alphaluxegroup.com

Dodatne informacije:

Voda: da
Klima uređaj: da
Struja: da
Asfaltni put: da
Portafon: da
Alarmni sustav: da
Internet: da
Dizalica topline: da
Septička: da
Dimnjak: da
Bazen: da
Roštilj: da
Nova kuhinja: da
Novi namještaj: da
Kuhinja u cijeni: da
Protuprovalna vrata: da
Ostava (izba): da
Video nadzor: da
Uređena okućnica: da
Balkon: da
Terasa: da
Namješteno: da
Park: da
Sportski centar: da
Pošta: da
Banka: da
Trgovina: da
Fitness: da
Vrtić: da
Škola: da
Kino: da
Energetski razred: C