Dvosobni stan 122 m², Šibenik

Dvosobni stan 50 m od mora s vrtom i garažom – BrodaricaNa prodaju je dvosobni stan u prizemlju manje, uredne stambene zgrade u mjestu Brodarica, nadomak Šibenika. Zgrada je u izvrsnom stanju i smještena ispod magistrale, svega 50 metara udaljena od mora i šljunčane plaže. Lokacija je mirna i pogodna za obiteljski život, ali i kao izvrsna investicija za turizam ili odmor, s obzirom na blizinu svih sadržaja i dobru prometnu povezanost.Ukupna površina stana s vrtom i garažom iznosi 121,90 m².Stan se sastoji od hodnika, kupaonice, dvije spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka i natkrivene terase, ukupne stambene površine 51,81 m². Iz dnevnog boravka pruža se djelomičan pogled na more i otok Krapanj. Stanu pripada i popločani vrt površine 53,94 m² s priključkom za vodu – savršen prostor za boravak na otvorenom i uživanje u privatnosti, kao i postavljanje manjeg jacuzzija.Velika prednost ove nekretnine je garaža površine 16,15 m² iz koje se direktno ulazi u stan, što ovu nekretninu čini posebno prikladnom za osobe u invalidskim kolicima ili teže pokretne osobe. Takvih stanova u prizemlju s ovakvim pristupom vrlo je malo na tržištu. Uz to, stanu pripada i dodatna ostava smještena ispod zajedničkog stepeništa u zgradi.Stan je klimatiziran, priključen na kanalizaciju i prodaje se potpuno namješten (osim osobnih stvari vlasnika), što omogućuje useljenje bez dodatnih ulaganja.Vlasništvo je uredno, 1/1, bez tereta, a zgrada posjeduje uporabnu dozvolu.Brodarica je mirno i uređeno primorsko mjesto južno od Šibenika, poznato po svojim plažama, pogledu na otok Krapanj te prijateljskom i opuštenom okruženju. U blizini se nalaze trgovine, restorani, škola, javni prijevoz, dok su Šibenik i autocesta lako dostupni.Ova nekretnina pruža izvrsnu kombinaciju funkcionalnosti, pristupačnosti, privatnosti i atraktivne lokacije uz more.