Dvosobni stan novo, drugi kat, Novigrad

Kaiser Immobilien predstavlja luksuzni dizajnerski stan u prekrasnom ribarskom gradiću Novigradu u Istri. Luksuzno uređen i opremljen stan površine 119 m2, odnosno 132 m2 sa uključenim natkrivenim terasama, nudi prostran i funkcionalan životni prostor, idealan za one koji cijene eleganciju, udobnost i prednosti suvremene tehnologije. Stan se nalazi u jednom od najatraktivnijih dijelova Novigrada, gradića poznatog po svojoj autentičnoj mediteranskoj atmosferi, prekrasnim plažama i bogatoj kulturnoj baštini. S terasa stana pruža se prekrasan panoramski pogled na more, omogućavajući uživanje u romantičnim zalascima sunca…

Stan je luksuzno opremljen i namješten namještajem po mjeri, što osigurava visoku razinu funkcionalnosti i estetike. Prostor je pažljivo osmišljen kako bi maksimalno iskoristio prirodnu svjetlost i pogled na more.

Dnevni boravak s impresivnom staklenom stijenom od 7,5 metara, koja se otvara prema terasi, te stvara neprekinutu vezu između unutarnjeg i vanjskog prostora. Staklena stijena ima ALU profile s toplinskom izolacijom i centralnim otvaranjem od 3,75 metara.
Kuhinja je moderno opremljena vrhunskom keramikom Cottod’Este Kerlit, koja se proteže i u dnevni boravak, stvarajući jedinstven i luksuzan izgled. Spavaće sobe imaju parket od američkog oraha, što daje toplinu i eleganciju prostoru. Kupatila su opremljena vrhunskom keramikom i dizajnerskim detaljima.

Stan ima natkrivene terase koje su prave oazu za opuštanje i druženje: glavna terasa natkrivena je bioklimatskom pergolom Soltec Agava, opremljena screen zavjesom i LED rasvjetom u stropu, što omogućuje ugodno korištenje terase tijekom cijele godine. Pod na terasi izveden je u dekingu punog profila sa skrivenom odvodnjom, što osigurava dugotrajnost i estetiku.

Stan je opremljen najmodernijim tehnološkim rješenjima kako bi osigurao maksimalnu udobnost i sigurnost:

Alarmni sustav PARADOX sa senzorima u svim prostorijama.
Video nadzor s kamerama u svim prostorijama.
Optički kabel za brzi internet i TV.
Satelitska i antenska priključnica za TV.
Grijanje i hlađenje - sustav podnog grijanja i stropnog hlađenja Mitsubishi Electric, što osigurava optimalnu klimu tijekom cijele godine. Ventilokonvektori u sobama su Riello Helioterm, a sobni termostati Siemens RDG100T i Fantini Cosmi CH 110 omogućuju preciznu kontrolu temperature. Kamin Piazzetta IP 9 dodaje toplinu i romantičnu atmosferu prostoru.
Dizalica topline s cirkulacijskom pumpom Grundfos osigurava učinkovitu pripremu tople vode.
Skrivena vrata u filomuro stilu, uključujući staklena vrata za ostavu i tehničku sobu, dodaju moderni i sofisticirani izgled.

Stanu pripadaju 2 parking mjesta - rijetkost na ovakvim lokacijama te dodatna pogodnost i komfor za vlasnike.

Ovaj stan nudi savršenu kombinaciju luksuza, moderne tehnologije i prekrasnog okruženja. Idealno je rješenje za one koji traže vrhunski životni standard u biseru Istre – Novigradu.

Ljubljana: 140 km
Beč: 520 km
Budimpešta: 600
Zračna luka Venezia: 200 km
Zračna luka Pula: 70 km

Posrednička naknada za kupca iznosi 3% + PDV. Naknada pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se samo u slučaju kupnje nekretnine, pri sklapanju prvog pravnog posla.
Slobodno nas kontaktirajte za dodatne informacije i dogovor oko obilaska nekretnine:
Damir Mlacović
e-mail: damir@kaiser-immobilien.hr
tel: +385-98-339-933

ID KOD AGENCIJE: 133-88

Damir Mlacović
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +38598339933, +385995677888
www.kaiser-immobilien.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Dimnjak: da
Grijanje: Etažno podno
Asfaltni put: da
Gradska kanalizacija: da
Plin: da
Struja: da
Gradski vodovod: da
Telefon: da
Klima uređaj: da
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Građevinska dozvola: da
Uporabna dozvola: da
Portafon: da
Satelitska televizija: da
Alarmni sustav: da
Internet: da
Parkirna mjesta: 2
Park: da
Sportski centar: da
Pošta: da
Banka: da
Trgovina: da
Blizina mora: da
Fitness: da
Igralište: da
Udaljenost od mora: 700
Vrtić: da
Škola: da
Kino: da
Namješteno: da
Broj etaža: jednoetažni
Balkon: da
Pogled na more: da
Površina balkona: 13
Godina izgradnje: 2017
Novogradnja: da