Jednosobni stan izvrsno stanje, Centar, Opatija

Prodaje se stan površine 44.67 m2 smješten u stambenoj zgradi u mirnom opatijskom naselju.
Orijentacija stana je jugoistočna s panoramskim pogledom na more i cijeli Kvarnerski zaljev.
Sastoji se od ulaznog hodnika s velikim ugradbenim ormarom, spavaće sobe s izlazom na balkon, kupaonice te prostrane dnevne sobe s kuhinjom i blagovaonicom koja ima izlaz na veću lođu. Pripada mu i drvarnica u prizemlju zgrade.
Zgrada je uredna s novom fasadom s dodatnom izolacijom i obavljenim krovom, a mijenja se vanjska stolarija, što će dodatno poboljšati energetsku učinkovitost i smanjiti režijske troškove.
Stan je adaptiran 2010. godine – zamijenjene su elektro i vodovodne instalacije, pločice i sanitarije, postavljena je toplinska izolacija na stropu (kamena vuna + knauf), izrađena kuhinja po mjeri te ugradbeni ormari. Također su ugrađena nova protuprovalna vrata, a originalni parket u dnevnoj sobi je restauriran.
Grijanje je osigurano putem dva klima uređaja i električnih radijatora. U zgradi je dostupan optički internet.
Smješten je na izuzetno mirnoj mikrolokaciji – bez prometa u neposrednoj blizini, s puno zelenila, dječjim igralištem i ulazom u šetnicu. Do mora i plaža je otprilike 15 minuta hoda, dok su tržnica i centar Opatije na oko 20 minuta pješice.
Ispred zgrade se nalazi besplatan javni parking te je slobodno mjesto gotovo uvijek je dostupno.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: S3430

Lucijan Uravić
Agent s licencom
Mob: +385958671529
Tel: +385914944145
https://four-nekretnine.hr/

Dodatne informacije:

Broj etaža: jednoetažni
Balkon: da
Lođa: da
Pogled na more: da
Namješteno: da
Jug: da
Istok: da
Tip stana: u stambenoj zgradi
Godina zadnje adaptacije: 2010.
Grijanje: Grijalice i radijatori na struju
Klima uređaj: da
PVC stolarija: da
Protuprovalna vrata: da
Drvarnica: da
Park: da
Pošta: da
Vrtić: da
Škola: da
Javni prijevoz: da
Igralište: da
Trgovina: da
Voda: da
Struja: da
Gradska kanalizacija: da
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi