Obiteljska kuća 396 m², Grožnjan

Grožnjan, srednjovjekovni gradić u sjeverozapadnoj Istri, 15-ak km udaljen od mora, smješten na brežuljku, okružen maslinicima i vinogradima. Ponosi se svojom bogatom tradicijom, kulturnom baštinom, ljepotom prirodnog ambijenta, a sve to oplemenjeno je umjetnošću. Nekada važna Mletačka utvrda i regionalno središte, Grožnjan je danas grad umjetnika i jedna od najpoželjnijih destinacija za kreativni odmor. Kao i u ostalim mjestašcima unutar Istre, ovdje se isprepliću mediteranska i kontinentalna klima pa su uvjeti za život iznimno povoljni.

U mirnom naselju s tek nekoliko kuća, Kaiser Immobilien vam predstavlja samostojeću kamene kuća površine 396 m2. Raspoređena je kroz prizemlje i kat: stambeni dio čine kuhinja, blagovaonica, dnevni boravak i kupaonica u prizemlju, dok su na katu toalet i dvije spavaće sobe od kojih jedna ima izlaz na balkon.
Pored stambenog dijela nalazi se lijepo uređena taverna s kaminom. Taverna je povezana sa stambenim dijelom, ali ima i zaseban ulaz. Iznad se nalazi veliki otvoren prostor kojeg je potrebno urediti i predstavlja potencijal za ostvarivanje dodatnih želja kupca.

Objekt raspolaže s konobom i garažom. Grijanje u kući je centralno na drva.

Okućnica je površine 387 m2. Lijepo je uređena i održavana te u potpunosti ograđena. Postoji mogućnost i proširiti okućnicu: uz kuću se nalazi 2000 m2 državnog zemljišta.

Nekretnina trenutno funkcionira kao jedna stambena jedinica, ali uz male preinake moguće je napraviti dva stana (svaki s vlastitim ulazom) ili povećati postojeću stambenu površinu.

Idealna nekretnina za miran obiteljski život u malom istarskom naselju ili za pokretanje agroturizma.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV. Provizija pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se kod zaključenja prvog pravnog akta.

Stojimo na raspolaganju za sve dodatne informacije o ovoj i ostalim nekretninama u ponudi.

Damir Mlacović
damir@kaiser-immobilien.hr
http://kaiser-immobilien.hr/
+385-98-339-933

ID KOD AGENCIJE: 133-90

Damir Mlacović
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +38598339933, +385995677888
www.kaiser-immobilien.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Centralno grijanje: da
Dimnjak: da
Asfaltni put: da
Struja: da
Gradski vodovod: da
Klima uređaj: da
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Parkirna mjesta: 2
Garaža: da
Konoba: da
Vrt: da
Roštilj: da
Kuća za adaptaciju: da
Spremište: da
Godina izgradnje: .
Tip kuće: samostojeća
Broj etaža: višekatnica