Trosobni stan prvi kat, Rovinj

Otkrijte ovu sofisticiranu dvoetažnu trosobnu luksuznu nekretninu na prodaju u Rovinju, pažljivo osmišljenu na dvije razine kako bi spojila funkcionalnost, udobnost i profinjen stil. S ukupnom površinom od 190 m², ova nekretnina se nalazi na prvom i drugom katu suvremene zgrade u izgradnji, a završetak radova predviđen je za lipanj 2026.

Donja etaža obuhvaća prostrani ulazni hodnik i stubište, praktičnu praonicu rublja, dvije elegantno uređene kupaonice i tri svijetle spavaće sobe veličine od 12 do 15 m², svaka kao mirno privatno utočište. Natkrivena loggia pruža ugodan prostor na otvorenom za opuštanje na svježem zraku.

Na gornjoj etaži smješten je prostrani dnevni boravak otvorenog koncepta površine 67 m², savršen za odmor i druženja, s izlazom na loggiu i veliku terasu od 30 m², idealnu za objedovanje na otvorenom. Gostinjska kupaonica dodatno povećava praktičnost za stanare i njihove goste.

Ova nekretnina uključuje privatnu garažu od 21,1 m², zasebnu ostavu od 11,6 m², dva vanjska parkirna mjesta te uređeni vrt površine 89,2 m², uz mogućnost ugradnje jacuzzija na terasi ili u vrtu.

Stan je građen prema A+ energetskim standardima uz napredni pasivni dizajn, troslojna aluminijska stakla renomiranih proizvođača Schüco, Wicona ili Cortizo te motorizirane rolete s ugrađenim anemometrima koji osiguravaju zaštitu od jakog vjetra. Sigurnost i udobnost dodatno jamče protupožarna i protuprovalna ulazna vrata, alarmni sustav s detekcijom dima, videoportafon i nadzor okoliša.

Luksuzne završne obrade uključuju kupaonski namještaj talijanskog brenda Idea Group, ugradbenu LED rasvjetu, vrhunsku keramiku ili parket te podno grijanje s dizalicama topline. Neovisni inverter sustav klimatizacije s Wi-Fi upravljanjem pruža cjelogodišnji komfor. Kupci mogu dodatno prilagoditi interijer opcijom filtracije i omekšavanja vode, dizajnerskim kuhinjama DanKüchen, Record Cucine ili The Cut i centraliziranim ventilacijskim sustavom s rekuperacijom topline.

Ova nekretnina je savršen izbor za one koji traže luksuzan životni stil u živahnom obalnom okruženju.

Rovinj osvaja slikovitom starom jezgrom, šetnicom uz more i vrhunskim restoranima. Ovo područje objedinjuje bogatu kulturnu baštinu, kristalno čiste plaže i prijateljsku atmosferu koja privlači stalne stanovnike i turiste, čineći ovu investiciju izuzetno vrijednom.

Vaše zadovoljstvo je naše poslanje. Veselimo se budućoj suradnji!

https://alphaluxegroup.hr

ID KOD AGENCIJE: ALG-3330

Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
https://alphaluxegroup.com

Dodatne informacije:

Voda: da
Klima uređaj: da
Struja: da
Asfaltni put: da
Portafon: da
Alarmni sustav: da
Internet: da
Dizalica topline: da
Parkirna mjesta: 2
Garaža: da
Površina vrta: 89.2
Vrt: da
Nova kuhinja: da
Useljivo: da
Novi namještaj: da
Etaža: da
Protuprovalna vrata: da
Ostava (izba): da
Video nadzor: da
Terasa: da
Lift: da
Balkon: da
Park: da
Sportski centar: da
Pošta: da
Banka: da
Trgovina: da
Blizina mora: da
Fitness: da
Igralište: da
Škola: da
Kino: da
Energetski razred: A+