Dvosobni stan prvi kat, Rovinj

Iskusite profinjen život u Rovinju s ovim suvremenim stanom na prvom katu, koji se prostire na 113 m² pažljivo osmišljenog interijera. Tlocrt uključuje prostrano predsoblje, veliki otvoreni dnevni boravak od 36,8 m² koji se besprijekorno spaja s kuhinjom i blagovaonicom, te izravan izlaz na privatnu loggiu od 10,1 m² – savršenu za opuštanje na otvorenom. Dvije udobne spavaće sobe i dvije moderne kupaonice osiguravaju privatnost i praktičnost, dok zasebna praonica dodatno olakšava svakodnevicu.

Ovoj nekretnini pripada privatna garaža (17,3 m²), spremište (11 m²) i vanjsko parkirno mjesto. Završetak gradnje planiran je za lipanj 2026., a stan će biti izveden prema A+ energetskim standardima s vrhunskim materijalima i naprednom pasivnom gradnjom.

Troslojna aluminijska stolarija renomiranih proizvođača Schüco, Wicona ili Cortizo unosi obilje prirodnog svjetla i izvrsnu izolaciju. Motorizirane rolete s ugrađenim anemometrima štite od jakog vjetra, a laminirane staklene ograde povećavaju sigurnost na svim terasama i balkonima. Sigurnost jamče protuprovalna i protupožarna ulazna vrata, video portafon, detektor dima i video nadzor okoliša zgrade.

Unutarnja oprema uključuje luksuzni kupaonski namještaj talijanskog brenda Idea Group, ugradbenu LED rasvjetu, vrhunske keramičke pločice ili parket i podno grijanje s dizalicama topline. Samostalni inverter klima uređaj upravlja se putem Wi-Fi-ja i pruža ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Kupci mogu odabrati dodatke poput omekšivača i filtracije vode, kao i premium kuhinje DanKüchen, Record Cucine ili The Cut po povoljnim cijenama.

Rovinj očarava romantičnom starom gradskom jezgrom, živopisnom šetnicom uz more i vrhunskim restoranima koji odražavaju bogatu istarsku gastronomiju. Spoj kulture, prirodnih ljepota i moderne infrastrukture čini ga iznimno poželjnom destinacijom za život ili ulaganje.

Rovinj je poznat po venecijanskoj arhitekturi u živim bojama, predivnim plažama i šarmantnim kamenim ulicama koje privlače posjetitelje iz cijelog svijeta. Ova lokacija nudi mirnu mediteransku atmosferu uz laku dostupnost kulturnih znamenitosti, trgovina i rekreacije, čineći je savršenim izborom za sofisticirani život uz more.

Vaše zadovoljstvo naša je misija. Radujemo se budućoj suradnji!

https://alphaluxegroup.hr

ID KOD AGENCIJE: ALG-3331

Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
https://alphaluxegroup.com

Dodatne informacije:

Voda: da
Klima uređaj: da
Struja: da
Asfaltni put: da
Portafon: da
Alarmni sustav: da
Dizalica topline: da
Garaža: da
Nova kuhinja: da
Useljivo: da
Novi namještaj: da
Protuprovalna vrata: da
Ostava (izba): da
Video nadzor: da
Lift: da
Balkon: da
Park: da
Sportski centar: da
Pošta: da
Banka: da
Trgovina: da
Blizina mora: da
Fitness: da
Igralište: da
Udaljenost od mora: 300
Škola: da
Kino: da
Udaljenost od plaže: 300
Energetski razred: A+