Obiteljska kuća 178 m², Rovinj

Samo 5 km od živopisnog centra Rovinja, u mirnom dijelu naselja Rovinjsko Selo, smještena je ova vrhunska samostojeća vila koja predstavlja spoj luksuza, dizajna i udobnosti. Ukupna neto površina iznosi 178 m² raspoređenih na dvije etaže, a vila se prodaje potpuno namještena po principu „ključ u ruke“ s vrhunskim dizajnerskim namještajem i opremom.

U prizemlju se nalazi prostran dnevni boravak otvorenog koncepta s velikom blagovaonicom i modernom kuhinjom naglašenom staklenim elementima, sofisticiranom rasvjetom i kuhinjskim otokom izrađenim po mjeri, opremljenim luksuznim Miele uređajima. Ova etaža također obuhvaća gostinjski toalet, ostavu i kotlovnicu s toplinskom pumpom, perilicom rublja, sušilicom, video nadzorom i alarmnim sustavom. Velike staklene klizne stijene omogućuju izlaz na sunčalište, lounge zonu i bazen od 30 m² s ugrađenom staklenom mozaičnom oblogom i automatskim sustavom održavanja vode.

Na katu se nalaze četiri prostrane spavaće sobe, svaka s luksuznom kupaonicom. Dvije kupaonice imaju vrata od crnog stakla, dok druge dvije sadrže klizna dizajnerska vrata od drvene obloge usklađena s ugradbenim ormarima i zidnim oblogama u sobama. Sve sobe opremljene su modernim bračnim krevetima, televizorima, luksuznim tapetama i namještajem po mjeri.

Vila je opremljena talijanskim luksuznim namještajem marke Caligaris, podno grijanje izvedeno je preko toplinske pumpe, a klimatizacija je dostupna u svim prostorijama. Električne instalacije izvedene su u pametnom sustavu upravljanja, s digitalnim LCD zaslonima u svakoj sobi za upravljanje rasvjetom, roletama, zavjesama, grijanjem i hlađenjem, dok je centralni veliki LCD panel smješten u prizemlju za potpunu kontrolu, uključujući daljinsko upravljanje putem mobilnog uređaja.

Podovi su kombinacija vrhunske talijanske keramike u prizemlju i kupaonicama te troslojnog hrastovog parketa prve klase u hodniku i spavaćim sobama na katu. Okućnica je uređena autohtonim zelenilom u tradicionalnom stilu, poštujući estetske i funkcionalne karakteristike krajolika.

U dvorištu se nalazi vanjski tuš i predviđena je izgradnja vanjske kuhinje s roštiljem, natkrivenim prostorom i garniturom za sjedenje.

Investitor je pravna osoba u sustavu PDV-a.

Rovinjsko Selo pruža miran stil života okružen prirodom, dok je povijesna jezgra Rovinja s brojnim restoranima, galerijama i znamenitostima udaljena svega nekoliko minuta vožnje. Prekrasne plaže Jadranskog mora nalaze se na 7 km od vile, a svi svakodnevni sadržaji, uključujući trgovine, školu i druge usluge, dostupni su unutar radijusa od 1 km.

Vaše zadovoljstvo naša je misija. Radujemo se budućoj suradnji!

https://alphaluxegroup.hr

ID KOD AGENCIJE: ALG-3322

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
https://alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
https://alphaluxegroup.com

Dodatne informacije:

Voda: da
Klima uređaj: da
Struja: da
Kanalizacija: da
Alarmni sustav: da
Internet: da
Dizalica topline: da
Dimnjak: da
Bazen: da
Roštilj: da
Nova kuhinja: da
Useljivo: da
Novi namještaj: da
Nove instalacije struje: da
Kuhinja u cijeni: da
Video nadzor: da
Uređena okućnica: da
Satelitska TV: da
Drvarnica: da
Podrum: da
Terasa: da
Namješteno: da
Pogled na more: da
Park: da
Sportski centar: da
Pošta: da
Banka: da
Trgovina: da
Fitness: da
Vrtić: da
Škola: da
Energetski razred: U izradi