Građevinsko zemljište za Prodaja

Projekt - Vile Majmajola - 8 luksuznih vila s bazenima

U prodaji je građevinsko zemljište površine 7.721 m2 s građevinskom dozvolom i započetom gradnjom (dvije vile već izgrađene, cesta kroz parcelu i plaćeni su doprinosi) za izgradnju 8 luksuznih vila u mjestu Majmajola. Malo istarsko mjesto na prekrasnoj uzvisini nedaleko od Vodnjana. U okruženju se nalaze maslinici, vinogradi i zelenilo.
Lokacija stoga nudi sve što je potrebno za miran odmor s obitelji i/ili prijateljima.

Vile su modernog dizajna, gradnja je planirana po najsuvremenijim standardima i vlasniku pruža najvišu kvalitetu življenja u ovom prekrasnom mediteranskom okruženju.
Posjeduju velike staklene stijene kako bi se maksimizirao spoj s prirodnim okruženjem i lijepim vizurama te omogućila velika količina prirodne svjetlosti.

Svaka vila se sastoji od:
- vlastitog bazena površine 30 m2
- 3 spavaće sobe svaka sa svojom kupaonicom i walk.in garderobom
- dnevni boravak otvorenog koncepta s kuhinjom i blagovaonicom
- pomoćne prostorije (praonica rublja, toalet za goste itd.)
- prekrasna terasa
- 2 parkirna mjesta

Prema projektu bruto površina svake vile je cca 170 m2 što predstavlja neto površinu od 139 m2, uz bazen površine 30 m2.
Zemljište je podijeljeno u 8 parcela površine od 750 do 1000 m2.

Tlocrt vile i plan naselja: među fotografijama

TEHNIČKE KARAKTERISTIKE
KONSTRUKCIJA - Cijeli objekt: izgrađen bez toplinskih i zvučnih mostova.
Građevina se oslanja na plutajuću ploču ispod koje će se na podložni beton postaviti toplinska izolacija i hidroizolacija.
Zidovi: termo-izolacijska opeka debljine 25 cm. Postavljene protupotresne veze.
Zgrada će biti pokrivena armirano betonskom pločom.
Krov: krovna folija - zaštićeno sitnim kamenčićima - krovnim šljunkom.
Fasada: izolirana toplinskom izolacijom - stiropor.
Unutarnja strana zidova: obrađena mehaničkim žbukama.
Cementni estrih postavljen po cijeloj zgradi.
Spušteni stropovi (knauf ploče postavljene na konstrukciju): izvedba po cijeloj zgradi. Sve instalacije: skrivene u spuštenom stropu.

INSTALACIJE - Toplinska energija (topla i hladna): osigurava toplinska pumpa po sustavu zrak-voda.
Regulacija temperature u prostorijama: osigurana kombinacijom podnog grijanja i konvektora. To je potpuno automatski sustav regulacije temperature, ali može se utjecati na pojedine parametre.
Cijeli objekt: aktivno ventiliran uz pomoć rekuperatora.
Vanjski bazen: hlađenje i grijanje toplinskom pumpom.

PROZORI I VRATA - Alu profili

ZAVRŠNA OBRADA - Završni radovi: izvode se prema projektu, odnosno prema dogovoru sa kupcima.

UDALJENOSTI AUTOM:
- 260 km do Zračne luke Franjo Tuđman Zagreb
- 116 km do Zračne luke Rijeka
- 18 kn do Zračne luke Pula
- 85 km do Opatije
- 75 km do Umaga
- 50 km do Poreča
- 29 km do Rovinja
- 9-11 km do plaže
- 4.5 km do Vodnjana

ID CODE: 5039