Stan smješten je u samom centru Rovinja, samo nekoliko koraka od mora, trgovina, muzeja i kazališta. Stan zauzima prvi i zadnji kat zgrade, ima ukupnu površinu od 72 m2. Prozori okrenuti prema zapadu pružaju predivan pogled na more i omogućuju obilje prirodnog svjetla, čineći stan svijetlim i prozračnim.
Osim samog stana, nekretnina uključuje i praktičan prostor u prizemlju od oko 10 m2, idealan za pohranu bicikala, sportske opreme ili drugih stvari. Stan ima zaseban ulaz za dodatnu privatnost. Blizina svih važnih sadržaja kao što su trgovine, restorani, kulturne ustanove i javni prijevoz čini ovu nekretninu izuzetno atraktivnim za život ili investiciju.