Obiteljska kuća 303 m², Gračišće

Središnja Istra, Gračišće, prodajemo prekrasnu obiteljsku kuću na pješačkoj udaljenosti do centra Gračišća.

U srcu Istre, okružena vinogradima i prirodom koja garantira mir i privatnost, smjestila se ova elegantna obiteljska kuća. Na prostranom zemljištu od ukupno 5.121 m², od čega je 1.729 m² građevinsko, a ostatak poljoprivredno, prostire se imanje koje nudi mir, udobnost i beskrajne mogućnosti korištenja – bilo kao stalni dom, turistička investicija ili ekskluzivna vila za odmor.

Kuća je koncipirana kao katnica ukupne stambene površine 303 m2 te raspoređena na tri etaže - suteren, prizemlje i kat.

U suterenu se nalazi zasebna stambena jedinica, stan od 100m2 koji se sastoji od tri spavaće sobe, kupaonice, dnevnog boravka te kuhinje i blagovaonice. Prizemlje obuhvaća prostrani dnevni boravak sa izlazom na natkrivenu terasu sa koje se pruža prekrasan pogled na okolnu prirodu, kuhinja sa ostavom te blagovaonica u open space konceptu. Tu se nalaze i tri spavaće sobe, praona, kupaonica i gostinjski toalet. Na katu se nalazi jedna master spavaća soba sa vlastitom kupaonicom te prostrana radna soba - savršena za one koji rade od kuće ili traže mirno mjesto za inspiraciju.

Pitanje grijanja i hlađenja riješeno je postavljenim klima uređajima u svim prostorijama te peći na drva. Napravljena je i priprema za solarno grijanje vode.

Prostrana okućnica predstavlja pravu zelenu oazu mira sa dva plastenika i vrtom. Ograđeni prostor idealan je za kućne ljubimce i za vlastiti uzgoj hrane. Na okućnici su zasađene masline kao i razno voće poput šljiva, jabuka i smokava.

Dodatni potencijal uključuje mogućnost izgradnje bazena, a konfiguracija terena osigurava da se okolno područje neće dalje graditi – što jamči privatnost i mir tijekom cijele godine.

Ova nekretnina je savršena kao udoban dom sa svim potrebnim sadržajima za stalan život, no možemo ju zamisliti i kao luksuznu vilu za odmor, ili spoj privatnog i poslovnog prostora. Stan u suterenu s posebnim ulazom nudi odličan potencijal za najam, dok gornje etaže pružaju sve što je potrebno za ugodan obiteljski život.

ID CODE: 2003-896