Obiteljska kuća 151 m², Šibenik

Na prodaju – Prekrasno obnovljena kamena kuća u srcu Šibenika, 151 m² U samom srcu povijesne jezgre Šibenika, u tihoj ulici ispunjenoj mediteranskim šarmom, prodaje se kompletno renovirana i namještena tradicionalna kamena kuća površine 151 m². Rijetka na tržištu, ova nekretnina spaja šarm prošlosti s udobnošću suvremenog života. Kuća je temeljito renovirana s puno pažnje i stila, uz zadržavanje izvornih dalmatinskih elemenata poput kamena, drva, hrastovih podova i izvornih drvenih škura. Posebna vrijednost leži u restauriranim gredama iz 1825. godine koje krase stropove te prostoru daju povijesnu dubinu i autentičan karakter. Svaki detalj pomno je osmišljen kako bi se očuvala autohtona ljepota prostora, a istovremeno pružio maksimalan komfor. Raspored prostorija: • Prizemlje: samostalna stambena jedinica – studio apartman površine cca 36 m², s otvorenim prostorom i vlastitom kupaonicom s podnim grijanjem. Savršen za turistički najam ili zasebno korištenje. • Prva etaža: početak glavnog stana površine cca 108 m² – moderno uređena kuhinja s blagovaonicom i prostrana kupaonica s kadom. • Druga etaža: dnevni boravak i jedna spavaća soba, spoj tradicionalnih materijala i ugodne atmosfere. • Treća etaža: prostrana glavna spavaća soba s izlazom na intimnu terasu s koje se pruža očaravajući pogled na šibenske krovove, crkvene tornjeve i more. Dodatne značajke: • Hrastovi podovi i masivne drvene stepenice • Restaurirane drvene grede iz 1825. godine • PVC stolarija u imitaciji drva, skladno uklopljena u ambijent • Izvorne drvene škure • Klimatizacija u svim prostorijama (split sustavi za grijanje i hlađenje) • Potpuno namještena, spremna za useljenje ili najam • Uredna dokumentacija (vlasništvo 1/1, bez tereta) Prednosti: Ova kuća ne traži dodatna ulaganja – pažljivo je uređena kako bi sačuvala autohtoni karakter i pružila funkcionalnost za svakodnevni život. Bilo da tražite miran dom u povijesnom ambijentu ili nekretninu s turističkim potencijalom, ovo je prilika koju ne želite propustiti. Za više informacija i dogovor oko razgleda, kontaktirajte nas s povjerenjem. Nina Mrvica nina.mrvica@dogma-nekretnine.com +385 91 1571 280 ID KOD AGENCIJE: DA100065215 Nina Mrvica Asistent u posredovanju Mob: 091/157-1280 Tel: 022/646-360, 022/646-361 E-mail: nina.mrvica@dogma-nekretnine.com www.dogma-dalmacija.com