Obiteljska kuća 337 m², izvrsno stanje, Šibenik

Žaborić, samostojeća kuća 30 m od mora, odnosno plaže, pogled na more i plažu sa svake etaže!
Kuća se sastoji od suterena površine 35 m2 u kojem se nalaze pomoćne prostorije: kotlovnica, radna soba, ostava i praonica.
Na etaži prizemlja (bruto površine 83 m2)nalazi se trosoban stan, koji ima poseban ulaz. Stan je južne orijentacije. Sastoji se od tri spavaće sobe, hodnika, kupaonice te kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka (otvorenog koncepta), sa kojeg se prelazi na prostranu ostakljenu terasu površine 24 m2.
Terasa ima pogled na more i plažu. Na terasi se nalazi veliki stol za zajednička ugodna druženja te roštilj. Sa sjeverne strane se nalazi garaža od 17 m2 te četiri vanjska parkirna mjesta.
Prvi i drugi kat imaju zaseban vanjski ulaz te zajedničko stepenište za 3 stana.
Na prvom katu (bruto površine 87 m2) nalaze se dva jednosobna apartmana, svaki: soba, kupaonica, te kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak otvorenog koncepta. Svaki apartman ima veliku terasu, odnosno balkon sa pogledom na more.
Na drugom katu (bruto površine 87 m2) kuće, u visokom potkrovlju nalazi se trosoban stan s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom otvorenog koncepta, kupaonicom i dodatnim toaletom. Na dnevni dio se nadovezuje djelomično natkrivena terasa s koje se pruža spektakularan panoramski pogled na cijelu uvalu.
Okućnica je uređena s malim vrtom i vanjskim tušem.
Kuća je građena kvalitetnim materijalima, oprema je vrhunska.

Topinska izolacija stiropor fasada

PVC stolarija s aluminijskim griljama,

Centralno grijanje na lož ulje stan prizemlju s pripremom (priključak) na gornjim etažama

Klima uređaji u svim većim prostorijama

Solarno grijanje tople vode, sustav za pročišćavanje vode

Video nadzor

Energetski certifikat B

Ukupna stambena površina 337 m2, parcela od 280 m2.
Vlasništvo uredno.
Ova nekretnina je prava rijetkost na tržištu odlike koje su: udobnost, privatnost i funkcionalnost.
Lokacija u neposrednoj blizini mora, odnosno plaže, a dovoljno udaljena i omeđena raslinjem koje vlasniku daje privatnost i istovremeno mu osigurava pogled na more sa svake etaže!
Kuća je kvalitetno građena i opremljena, te nadasve funkcionalna; prostor je iskorišten na način da se uživa u dnevnom dijelu s pogledom na more, dok su spremišta i sporedne prostorije smještene na diskretnim mjestima.
Centralno grijanje prva etaže, trosobnog stana omogućava vlasniku komforno življenje i u zimskom periodu.
Kuća je pažljivo osmišljena kako bi zadovoljila potrebe obiteljskog života, dok je istovremeno izuzetan potencijal za turistički najam.
Radi svega navedenog kuća je pravi dragulj i rijetkost na tržištu!
 
www.biliskov.com  ID: 15332-1