Obiteljska kuća 195 m², novo, Ližnjan

Na prodaju je ova dvojna kuća sa dva stana smještena u Šišanu nedaleko od centra mjesta, na kraju slijepe i mirne ulice.
Kuća ima ukupno 195m2 stambenoga prostora, koji se dijeli na dva stana , svaki površine 91m2, dok se ostatak kvadrature odnosi na pomoćni objekt, koji se nalazi pored kuće.
Kuća se proteže na dvije etaže, prizemlje i kat.
Na prizemlju i katu, nalaze se dva jednaka stana od kojih svaki ima površinu 91m2, a svaki se stan sastoji od ulaznoga hodnika, dnevnog prostora, tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Također imamo i tehničku sobu kao dodatno spremište.
Kuća posjeduje i dodatnu prostoriju ispod vanjskoga stubišta, koja se koristi kao vešeraj. Dodatno, na okućnici kuće nalazi se dodatni odvojeni pomoćni objekt od 13m2, koji se trenutačno koristi kao manji studio apartman. Isti je objekt moguće jednostavno prenamijeniti u uredski prostor, SPA zonu, konobu, igraonicu ili nešto slično, a opremljen je vlastitom kupaonicom, te opremljenom kuhinjom, dnevni boravkom i manjom blagovaonicom.
Na okućnici postoji mogućnost postave bazena za one koji žele dodatno podignuti vrijednost ovoj nekretnini.
Tu se nalazi i dovoljno parking mjesta za 5 automobila.
Okućnica posjeduje 2 pristupa, jedan glavni koji vodi prema parkingu za dvije glavne stambene jedinice, dok se drugi koristi kao odvojeni pristup za pomoćni objekt.
Kuća se prodaje kompletno završena sa svim radovima, te sa svim trenutačnim namještajem.
Postavljena su 2 klima uređaja u svakoj glavnoj stambenoj jedinici, postavljeno je i podno grijanje u svim prostorijama u svakome stanu, s dizalicom topline, te i dimnjak s mogućnosti postave peći na pelete ili drva. Svaki stan posjeduje vlastiti zasebni dimnjak.
Pomoćni objekt, opremljen je klima uređajem.
Postavljena je 10cm hidro i toplinska izolacija.
Postavljena je PVC stolarija na svim prozorima i vratima.
Električne kapije za pristup okućnici sa senzorima.

Ova nekretnina je zaista odlična kao spoj stanovanja i najma. Lokacija odlična nedaleko svih sadržaja.
Više na upit.

*Na ugovorenu prodajnu cijenu kupac plaća agencijsku proviziju sukladno Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: 2582

M&M LEGAL
Mob: 00385 91 530 1334, 00385 98 575 313
Tel: +385 98 575 313
www.mmlegal.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Centralno grijanje: da
Gradski vodovod: da
Klima uređaj: da
Struja: da
Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Asfaltni put: da
Gradska kanalizacija: da
Energetski razred: A+
Građevinska dozvola: da
Uporabna dozvola: da
Portafon: da
Satelitska televizija: da
Internet: da
Parkirna mjesta: 5
Vrt: da
Roštilj: da
Udaljenost od mora: 2000
Terasa: da
Godina izgradnje: 2025
Tip kuće: dvojna
Novogradnja: da